• Onder bod

Zeeduinweg 88 1361 BG Almere Duin

Uitgelichte kenmerken

  • 133 m² wonen
  • 2 slaapkamers
Blikvanger Instapklaar- 2 parkeerplaatsen- 133m2- Top Locatie- Prachtig Uitzicht

Omschrijving

ANTON Makelaardij biedt aan: Zeeduinweg 88 te Almere Duin!

Op zoek naar een zeer fraai, instapklaar appartement met twee eigen parkeerplaatsen op een geweldige locatie in Almere Duin? Zoek niet verder, wellicht is dit royale appartement met schitterend uitzicht binnenkort van u!

Op een prachtige locatie, omgeven door water, duinen met helmgras en bosgebied, bieden wij u dit moderne, instapklare appartement aan met twee slaapkamers. Het appartement is gelegen op de achtste verdieping van het appartementencomplex Het Baken en biedt u een prachtig en afwisselend uitzicht over het IJmeer en Gooimeer. Het complex is gebouwd in 2017 en biedt u onder andere twee eigen, overdekte parkeerplaatsen in de afgesloten parkeergarage, een separate berging, een lift en een video intercom systeem.

Bij binnenkomst merkt u het direct, dit appartement is met liefde ingericht. Het appartement is voorzien van een schitterende plavuizen vloer (houtlook) met vloerverwarming, twee ruime slaapkamers, een luxe badkamer en een separaat toilet. Tijdens de bouw was een 3e slaapkamer een optie (nog steeds te creëren), de huidige eigenaren hebben ervoor gekozen deze bij de woonkamer te betrekken waardoor er een zeer ruime living met veel lichtinval is ontstaan. Ook de luxe, moderne leefkeuken met kook/spoel eiland is royaal te noemen en is werkelijk van alle gemakken voorzien. Vanuit de keuken bereikt u het ruime en zonnige balkon, gelegen op het zuidwesten met een prachtig en wisselend uitzicht op het IJmeer en het Gooimeer. Alle voorzieningen zoals supermarkt, winkels, restaurantjes, scholen, openbaar vervoer, station Almere Poort, een jachthaven, recreatie- en sportmogelijkheden bevinden zich op loopafstand. Tevens bereikt u zeer eenvoudig de snelweg A6 en bent u in slechts 20 minuten in Amsterdam en in 30 minuten in Utrecht. Dit alles maken het geheel tot een uiterst comfortabele en prettige woonomgeving!

Wonen in een zeer luxe appartement omringd door alle denkbare voorzieningen? Grijp dan nu uw kans! Voor een bezichtiging kunt u ons bellen, een aanvraag indienen via Funda of via onze eigen website. Dit appartement wordt u aangeboden voor € 695.000,- k.k.

Indeling:

Centrale entree:
Centraal afgesloten hal met videofooninstallatie, brievenbussen, bellentableau, lift, trappenhuis en doorgang tot de inpandige berging en de twee eigen parkeerplaatsen in de afgesloten parkeergarage. Via de lift of de trap is het appartement op de achtste verdieping bereikbaar.

Appartement:
Entree, garderobe, toiletruimte met hangcloset, gang naar de twee slaapkamers, berging en separate ruimte voor uw wasmachine en droger, luxe badkamer voorzien van dubbel wastafelmeubel met 2 waskommen, inloop regendouche, hangcloset en designradiator. Vanuit de hal bereikt u de extra ruime living en de leefkeuken voorzien van een hoge koelkast, vrieskast, vaatwasser, combi oven/magnetron, combi stoom/oven, koffiemachine, warmhoudlade, inductiekookplaat (allen Siemens), Novy wasemkap en een Liebherr wijnklimaatkast. Vanuit de keuken bereikt u middels een schuifpui het ruime balkon gelegen op het zuid/westen voorzien van een rol hor en nagenoeg nieuw elektrisch zonnescherm.

Bijzonderheden:
* Heerlijk uitzicht op IJmeer, Gooimeer, duinlandschap, strand en de verlichte skyline van Amsterdam;
* Zeer luxe ingericht en instapklaar appartement (Bj 2017);
* Aangesloten op stadsverwarming dus gasloos;
* Fraaie plavuizen vloer met houtlook en vloerverwarming;
* Ruim balkon met rol hor en elektrisch zonnescherm(nieuw!);
* Kunststofkozijnen dus onderhoudsvrij;
* Twee eigen overdekte parkeerplaatsen;
* Aparte berging op de begane grond;
* Gezonde en actieve VVE;
* Bijdrage VVE circa € 200,- per maand voor het appartement € 30,- per maand per parkeerplaats;
* Energielabel A;
* Aanvaarding in overleg.

Omgeving:

Eetgelegenheden in Duin:
Strandrestaurant Poortdok (aan het strand, dichts bij festival strand);
Brasserie & Restaurant Zuyder met in de zomer leuk terras;
De Duinkamer, voor ontbijt, lunch, borrel & diner;
Mint koffie & ijssalon voor de lekkerste koffie en ijs;
Restaurant Harbor House (bij haventje);
Espresso Grand Café at the beach (bij Catamaranstrand).

Voor de nabije toekomst is nog een restaurant onder de torens van San Francisco en Havanna gepland.

In de Duinhal vindt u verder:
Plus supermarkt;
Van den Berg Surf & Snow;
Salon Bloom Duin (kapper);
Afhaalrestaurant RamenRamen;
EMY KIDS Kinderkleding.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 695.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.226
Aangeboden sinds
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 266,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Tussenverdieping (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
SWK garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
133 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
41 m²
Inhoud
426 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
8e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 266,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Zeeduinweg 88

€ 695.000 k.k.