Korenbeursstraat 61335 XM AlmereOostvaardersbuurt Noord

Dit is uw kans! Een van de mooiste villa's van Almere is nu te koop. Deze door Jan des Bouvrie ontworpen vrijstaande villa in koloniale stijl onderscheidt zich door zeer veel ruimte, de doordachte indeling en het goede afwerkingsniveau. Hoge plafonds, mooie grote veranda's en hoge dubbele deuren versterken het luxe gevoel dat je in deze villa omgeeft. De woonkamer loopt over in de tuin welke fraai begrensd wordt door de bosrand. Hier wordt absolute privacy geboden. De woning ligt op een groot perceel van maar liefst 573 m2 en beschikt over een prachtig aangelegde tuin, vier slaapkamers en twee badkamers. De dubbele kantoorruimtes op de begane grond zijn ideaal voor thuiswerkers. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen naar de A6 / A27 en het winkelcentrum van Almere Buiten en ligt centraal ten opzichte van diverse (wijkgebonden) voorzieningen, zoals het NS-/busstation Oostvaarders, winkels, scholen en natuur- en recreatiegebieden. Indeling begane grond: entree, hal met garderobe, meterkast voorzien van glasvezelaansluiting en hedendaags toilet met fonteintje. Toegang tot de zeer royale living met open haard (houtgestookt) en meerdere deuren naar de achtertuin. Half open complete keuken met 5 pits gas kooktoestel, vaatwasser (Bosch 2023), oven (Bosch) en eetbar met teppanyaki plaat. Losse Amerikaanse koelkast en inbouw koffiezetapparaat (Miele) ter overname. In de voormalige garage is thans een heerlijke en ruime werkkamer gerealiseerd. Tweede bestaande werkkamer. Beide werkkamers zijn ook in te richten als slaap- of speelkamer. De tuin is fraai aangelegd en de diverse veranda’s/terrassen zorgen ervoor dat u tot laat in de dag heerlijk van de avond kunt blijven genieten. De voortuin wordt afgesloten door een elektrisch bedienbaar hek en op de oprit is ruimte voor twee auto's op eigen terrein. Achtertuin op het oosten gelegen en met overdekt terras en houten tuinhuisje voor tuinspullen. Achter de tuin ligt nog een stuk grond van Staatsbosbeheer. De woning wordt rondom het huis sfeervol verlicht. Indeling eerste verdieping: overloop met daaraan gelegen de zeer ruime slaapkamer (voorheen 2 kamers). Royale luxe badkamer, voorzien van doorloopdouche (rainshower), bubbelbad, dubbele wastafel en toilet. Comfortabele vloerverwarming en shutters voor de deur naar het balkon completeren het geheel. Tweede slaapkamer met deur naar het balkon over de hele breedte aan de voorzijde. Tweede badkamer met douche en wastafel. Indeling tweede verdieping: ruime slaapkamer met dakkapel en fraai uitzicht over het achtergelegen natuurgebied. Stook-/wasruimte met Veluxraam Bijzonderheden: - Prachtige statige villa met 216 m2 GBO; - Leistenen vloer met vloerverwarming op de begane grond; - Alarminstallatie met camera's; - Parkeerterrein in 2023 opgehoogd en opnieuw bestraat; - Bouwjaar: 2001 en in 2007 fraai verbouwd; - Prachtig perceel van circa 573 m² eigen grond; - CV-ketel 2023, inclusief Honeywell Home; - Aanvaarding in overleg, onder voorbehoud gunning.