Alkesingel 2 7927 AT Alteveer (Gem. De Wolden)

Uitgelichte kenmerken

  • 257 m² wonen
  • 663 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

Buitengewone, vrijstaande woning (woonoppervlakte 169 m2) met zeer riant bijgebouw (woonoppervlakte 87 m2) in een rustige straat in het dorp Alteveer. Een uniek ontwerp in logstapelbouw, ontworpen door Finn-Logs. Een genot om in te wonen aldus de eigenaar, mede doordat de woning erg goed geïsoleerd is en een hoge mate van energiezuinigheid kent (energielabel A). De woning is zeer degelijk gebouwd middels 92 mm dikke massief grenen logs. Het royale bijgebouw biedt vele mogelijkheden, te denken valt aan een mantelzorgwoning, bed & breakfast, kantoor of praktijkruimte aan huis. Het woonhuis heeft vijf slaapkamers en is levensloopbestendig, het heeft alle voorzieningen op de begane grond. Het geheel staat op een kavel van 663 m2 groot.

BEGANE GROND WONING:
We parkeren onze auto op de ruime oprit, die mogelijkheid biedt voor het parkeren van meerdere auto’s op eigen terrein en treden de woning binnen in de hal. We lopen eerst door naar de sfeervolle woonkamer met twee erkers en een schuifpui, waardoor een heerlijk lichte ruimte is ontstaan met uitzicht op de prachtig aangelegde tuin. Aan de westkant zijn de ramen voorzien van zonnescreens. Vanuit de woonkamer lopen we de halfopen keuken binnen. Een woonkeuken met diverse inbouwapparatuur, waaronder: een oven, vaatwasser, keramische kookplaat en rvs-schouw. De keuken biedt toegang tot de bijkeuken met witgoedaansluiting en tuindeur.
We lopen terug naar de hal waar we de meterkast, toiletruimte en trapkast zien en van waaruit we de slaapkamer van circa 16 m2 inlopen met badkamer ensuite. De badkamer is circa 7 m2 en uitgevoerd met een ligbad, douchecabine en wastafel.

EERSTE VERDIEPING WONING:
Vanaf de overloop zien we vier slaapkamers van circa 11, 12, 16 en 19 m2 en de tweede badkamer. De badkamer is voorzien van een tweede toilet, douchecabine en wastafel. Alle slaapkamers hebben een dakkapel vanaf de bouw, wat zorgt voor identieke dak-aanzichten. Eén van de slaapkamers geeft toegang tot de zolderverdieping.

ZOLDERVERDIEPING WONING:
Middels vlizotrap bereikbare bergzolder met opstelplaats van de cv-ketel van de woning (Intergas, 2016) en de installatie van de heteluchtverwarming.

BEGANE GROND BIJGEBOUW:
De voormalige garage is in 2005 royaal uitgebouwd, waardoor een bijgebouw is ontstaan met vele mogelijkheden qua invulling.
Via de entreehal met eigen meterkast komen we in een (woon)kamer met keukenblok voorzien van een koelkast (tezamen circa 24 m2 groot). Vanuit deze ruimte hebben we toegang tot twee extra kamers van circa 15 en 11 m2 en een grote toiletruimte. Eén van de kamers heeft een vaste trapopgang naar de eerste verdieping. Aan het bijgebouw zitten twee aparte bergingen (niet binnendoor bereikbaar), één daarvan is verwarmd, voorzien van elektra en warm- en koud water. Hier vinden we eveneens de cv-ketel voor het bijgebouw (Intergas, 2005).

VERDIEPING BIJGEBOUW:
De eerste verdieping is bereikbaar middels een vaste trap en bestaat uit twee grote ruimten, beide met een dakraam.

TUIN:
De tuin rondom de woning is prachtig, groenrijk aangelegd met meerdere terrassen, waar u heerlijk kunt genieten van uw tuin. In de tuin staat een houten tuinhuis en is een sproei-installatie aangelegd.

BIJZONDERHEDEN:
- Unieke, sfeervolle woning in het mooie dorp Alteveer;
- Energiezuinig, volledig geïsoleerd, energielabel A;
- Bijzondere en robuuste bouw;
- Logstapelbouw-methode, massief grenen logs van 92 mm;
- Logsconstructie met kern van de boomstam naar buiten, waardoor er geen scheuren ontstaan;
- Zeer goed onderhouden, schilderwerk in 2020 uitgevoerd;
- Uit de praktijk blijkt dat het onderhoud van een houten woning niet veel meer tijd vergt dan het onderhoud aan een traditionele woning;
- Woonhuis met vijf slaapkamers en twee badkamers;
- Alle voorzieningen gelijkvloers, slaapkamer met badkamer ensuite op de begane grond;
- Zeer riant bijgebouw, met vele gebruiksmogelijkheden;
- Bijvoorbeeld dubbele bewoning in de vorm van mantelzorg;
- Ook een B&B, kantoor of praktijk aan huis behoort tot de mogelijkheden;
- Het bijgebouw heeft een eigen meterkast en cv-installatie;
- Kavel van circa 663 m2 eigen grond.

Wilt u dit uitzonderlijke geheel met eigen ogen bewonderen? U bent van harte welkom. Uiteraard is het ook mogelijk deze woning op afstand te bekijken middels een video-bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 487.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.897
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Soort dak
Tentdak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
257 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
663 m²
Inhoud
968 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Balansventilatie, buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en heteluchtverwarming
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

ZUIDWOLDE C 7875
Kadastrale kaart
Oppervlakte
656 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ZUIDWOLDE C 8196
Oppervlakte
7 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en tuin rondom
Achtertuin
300 m² (13 meter diep en 23 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Bedrijfsruimte

Praktijkruimte
87 m², vrijstaand

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Alteveer

Heel Alteveer (Gem. De Wolden)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Alteveer

Heel Alteveer (Gem. De Wolden)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Alkesingel 2

€ 487.500 k.k.