Fazantenstraat 243815 AN AmersfoortLiendert-Noord

Royale tussenwoning – ideaal gelegen in de wijk Liendert! Ben je op zoek naar een ruime woning met veel mogelijkheden én een prettige ligging vlak bij de binnenstad van Amersfoort? Dan is deze tussenwoning in de rustige, groene wijk Liendert precies wat je zoekt. Hier woon je heerlijk centraal: binnen enkele minuten fiets je naar de historische binnenstad met haar gezellige terrassen, winkels en restaurants, terwijl je ook profiteert van de rust en het vele groen in de directe omgeving. In de wijk zelf vind je diverse voorzieningen zoals supermarkten, basisscholen, sportverenigingen en gezondheidscentra. Voor natuurliefhebbers is het Waterwingebied een echte parel – een fraai park met wandel- en hardlooproutes, open grasvelden en een bijzondere flora en fauna. Ook het nabijgelegen Bos Birkhoven en de Amersfoortse dierentuin zijn binnen handbereik. Dankzij de gunstige ligging zijn de uitvalswegen (A1 en A28) en station Schothorst snel bereikbaar, waardoor zowel forenzen als gezinnen hier een ideale woonplek vinden. Liendert combineert de rust van een groene woonwijk met de levendigheid en voorzieningen van de stad – een prettige balans die maar weinig locaties weten te bieden. De indeling is als volgt: Begane grond Bij binnenkomst valt direct de ruime hal op, met toegang tot de meterkast en het toilet. De lichte woonkamer biedt veel leefruimte en heeft centraal een sfeervolle haard, die zorgt voor een warme en huiselijke sfeer. De keuken is praktisch van opzet en vormt een goede basis om naar eigen wens te moderniseren. Aan de achterzijde bevindt zich een aanbouw, waar de wasmachine is geplaatst – een praktische toevoeging die de begane grond extra functioneel maakt. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van goed formaat en de badkamer. Dankzij de brede opzet van de woning voelt elke ruimte aangenaam ruim aan. Tweede verdieping Via een vaste trap kom je op de zolderverdieping met een voorzolder waar de cv-opstelling zich bevindt, en een ruime vierde slaapkamer met dakkapel. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden voor een thuiswerkplek, speelkamer of logeerkamer. Tuin De diepe achtertuin is groen en biedt veel privacy. De ligging aan de achterzijde is vrij, dankzij de aangrenzende volkstuinen. Kenmerken • Vier slaapkamers, waarvan één met dakkapel • Vaste trap naar de zolder – volwaardige extra verdieping • Vrije ligging aan de achterzijde • Rustige ligging, maar toch dicht bij de binnenstad en station Schothorst • Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing • Bouwtechnische keuring aanwezig Deze woning is ideaal voor gezinnen of stellen die op zoek zijn naar ruimte, licht en een centrale ligging. Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van deze royale tussenwoning!