Ottho Heldringstraat 204-U + PP1066 AZ AmsterdamStaalmanbuurt

Waanzinnig tof huis van maar liefst 126m2 MET parkeerplaats te koop in Amsterdam. De woning is ruim maar voelt heel knus aan. Verdeeld over meerdere lagen maakt dit huis zeer bijzonder. Het appartement maakt onderdeel uit van een complex met meerdere appartementen. Het is licht, modern, waanzinnig goed onderhouden, en heeft het gunstige energielabel A. Eigenaar is erg handig en heeft de woning afgelopen jaren enorm goed verbouwd. Er zit veel liefde in het huis en er is gewerkt met mooie materialen. Layout: Zoals gezegd zijn er meerdere woonlagen. Entree op begane grond met trap naar boven en deur naar logeer/zit/werk/hobbiekamer. Veel bergruimte hier en daarnaast een vide waar je kunt relaxen maar ook kan slapen. Tevens zit er een bad en toilet in deze ruimte onder de vide. Via de trap kom je op tussenverdieping met ruimte voor wasmachine en droger en de ruim opgezette slaapkamer. Via de trap naar de eerste verdieping kom je uit in de lichte woonkeuken. De verdieping is voorzien van mooie houten visgraatparket vloer met vloerverwarming. De keuken is modern met kookeiland, wijnkoelkast, en alle moderne voorzieningen. Te gek als je van koken houdt en gasten hebt. Langs alle wanden grote ramen wat de woning heel licht maakt. Aan de zonkant van het gebouw zit een heerlijk ruim terras. Ook op deze verdieping vind je nog twee extra slaapkamers. Perfect te gebruiken als logeerkamer, kinderkamer of werkkamer. Ze zijn gescheiden door een mooie tussenwand met schuifdeur. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping nog een badkamer voorzien van douche en wastafel, toilet is apart van de badkamer. VVE: Er is sprake van een actieve en financieel gezonde VVE. De leden laten zich ondersteunen door een professionele beheerder VT2000. De maandelijkse servicekosten zijn €138,50 voor de woning en de parkeerplaats samen. Omgeving: De Ottho Heldringstraat is gelegen in het zuidelijke deel van Slotervaart in Amsterdam Nieuw West. De straat is ruim opgezet, kindvriendelijk en dicht in de buurt van de winkels van het Delflandplein en het gezellig Hoofddorpplein. Vanaf deze woning is het Rembrandtpark en het Vondelpark 10 minuten fietsen. Daarnaast liggen de metrostations Henk Sneevlietweg en Heemstedelaan op loopafstand voor een directe connectie met de Zuidas en het treinstation Amsterdam Lelylaan op 10 minuten lopen geeft een directe verbinding met Schiphol. Dankzij de nabijheid van ringweg A10, zit u snel op de snelwegen A4, A5, en A9. Kenmerken: Woonoppervlakte 126m2 NEN2580 gemeten Energielabel A Stadsverwarming Parkeergarage in kelder gebouw Ruim en licht Prachtige woonkeuken Terras op het zuiden 2 badkamers 4 slaapkamers Levering Jan 2024 VVE kosten € 138,50 Erfpacht: Jaarlijkse canon is € 1862 per jaar. Netto betekent dit € 94 per maand (exacte bedrag afhankelijk van inkomsten)