Libau-eiland 11014 ZK AmsterdamHouthavens-West

Kaart
  • 79 m²
  • 2
  • A++
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Dit appartement maakt deel uit van het nieuwbouwproject Libau-Eiland. We hebben nog een aantal bouwnummers beschikbaar. Voor meer informatie kunt u kijken op de website nieuwbouw-houthaven.nl/libau-eiland Op een plek waar vroeger een enorme hoeveelheid hout opgeslagen lag in gigantische loodsen kun je nu wonen. Op Libau Eiland in Houthaven heb je een weids uitzicht over het omringende water. En voor een snelle boodschap fiets je even naar de Spaarndammerstraat. Wil jij hier wonen in een Kadehuis? Dat kan in deze 2-laagse Tuinwoning van circa 79 m2 met 2 slaapkamers en een tuin op het zuidoosten. Vaar jij hier straks langs? Omringd door water en tuin De naam zegt het al; de woning ligt aan de kade, aan het water. Langs jouw voortuin loop je naar de voordeur. Open deze en je komt binnen in de hal, met het toilet en ruimte voor de garderobe. Het plafond op de begane grond is extra hoog, waardoor de leefruimte heerlijk ruim oogt. Door de vele ramen is het lekker licht en vanuit daar zie je ook de tuin aan de zijkant. Koken en relaxen doe je hier. Zet een heerlijke loungestoel neer bij het raam aan de waterkant en geniet van het kabbelende water. Zie je jezelf hier al zitten? Horeca, winkels, scholen en sportclubs dichtbij En dan zijn we er nog niet. Via de open trap in het midden van de woonkamer bereik je de 1e verdieping. Hier vind je 2 slaapkamers, de badkamer met douche, toilet en wastafel en de wasruimte met plek voor de wasmachine en droger. De woning is aangesloten op het warmtenet, gasloos en heeft vloerverwarming. Gezellige horecazaken, leuke winkels, fijne sportclubs en scholen vind je allemaal op fietsafstand. Parkeren? Dat doe je op jouw parkeerplaats in de garage. Ook vind je in Houthaven een groot aantal speelplekken voor kinderen van alle leeftijden en er is een kinderdagverblijf. Overal is aan gedacht! Genoemde v.o.n. prijs is inclusief de vooruitbetaalde jaarlijkse erfpachtcanon tot en met 31-12-2025. Vanwege de status van de bouw is er voor dit bouwnummer mogelijk meerwerk gekozen. Bij de makelaar kun je hierover meer informatie krijgen. De kosten van het meerwerk zijn in de koopsom verrekend.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 882.578 vrij op naam
Vraagprijs per m²
€ 11.172
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 249,67 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2025
Soort dak
Plat dak
Keurmerken
SWK Garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
79 m²
Inhoud
209 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Balansventilatie en glasvezelkabel
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM K 11687
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, aan water en in woonwijk
Tuin
Voortuin en zijtuin
Zijtuin
2.716 m² (124,60 meter diep en 21,80 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 249,67 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

3.858x

Bekeken

40x

Bewaard

13-6-2025

Op Funda

Buurt

Houthavens-West

Amsterdam
Inwoners
4.845
Gezin met kinderen
26%
Gem. vraagprijs / m²
€ 8.831

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.