Burmanstraat 16-31091 SJ AmsterdamWeesperzijde-Midden/Zuid

"This property is listed by a "MVA Certified Expat Broker" See English translation below. Ruim en licht appartement (62 m²) met één slaapkamer, een tweede is mogelijk, balkon op het zuiden en prachtig uitzicht dichtbij de Weesperzijde in Amsterdam-Oost, gelegen op eigen grond Ontdek dit karakteristieke en goed onderhouden appartement, gelegen op de derde verdieping aan de Burmanstraat 16-3. De woning biedt een comfortabele indeling met één ruime slaapkamer, aparte keuken, ruime woonkamer met eethoek, en een balkon van 6 m² op het zuiden. De ligging dichtbij de Weesperzijde zorgt voor een rustige omgeving met veel groen en de Amstel, terwijl het bruisende stadsleven van het centrum, De Pijp en Amsterdam-Oost op korte afstand bereikbaar is. Indeling Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de woning op de derde verdieping. De hal geeft toegang tot alle vertrekken. Meteen rechts aan de voorzijde ligt de ruime woonkamer met veel ramen en een gezellige eethoek. De keuken en slaapkamer bevinden zich aan de achterzijde, met veel lichtinval en een rustig uitzicht. De badkamer en het aparte toilet zijn eveneens bereikbaar via de hal. Je kan een extra slaapkamer maken door de keuken naar de woonkamer te verplaatsen indien gewenst. Omgeving De Burmanstraat is een rustige, karakteristieke straat aan de Weesperzijde, met veel groen en de Amstel in de directe omgeving. Scholen, waaronder basisschool en HvA/ UvA, zijn goed bereikbaar, net als de stations Muiderpoort en Amstel. De Albert Heijn en metrostation Wibautstraat zijn op 2 minuten lopen bereikbaar. Voor dagelijkse boodschappen en winkels ben je in enkele minuten in het centrum of De Pijp en ook de Eerste Oosterparkstraat is op loopafstand. Hartogs Volkoren is een begrip in de buurt, ken je die nog niet dan moet je daar toch eens langs gaan. Ook diverse horecavoorzieningen en recreatiemogelijkheden liggen op loopafstand. Eigendom en Vereniging van Eigenaars Het appartement is gelegen op eigen grond. Er is een berging van 4 m² op de bovenste verdieping aanwezig. De VvE houdt jaarlijkse vergaderingen en er is een MJOP aanwezig. Bijzonderheden - Woonoppervlakte ca. 62 m² - Gelegen op de derde verdieping - Eén ruime slaapkamer, een tweede is mogelijk - Balkon van 6 m² op het zuiden - Ruime woonkamer met eethoek en veel licht - Separate keuken - Badkamer met douche en wastafel, separaat toilet - Berging van 4 m² op de bovenste verdieping - CV ketel voor warm water: Remeha Quinta Ace 65 uit 2024 - Verwarming: blokverwarming - VvE bijdrage € 175,- + € 90,- voor blokverwarming - EIGEN GROND - Bouwjaar 1975 - Oplevering in overleg Wil je dit prachtige appartement zelf ervaren? Neem contact met ons op om een bezichtiging te plannen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief het staat een ieder vrij om het appartement na te meten. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- This property is listed by an "MVA Certified Expat Broker." Spacious and bright apartment (62 m²) with one bedroom (with the option of a second bedroom), south-facing balcony, and beautiful views near Weesperzijde in Amsterdam East, located on freehold land. Discover this characteristic and well-maintained apartment, located on the third floor at Burmanstraat 16-3. The apartment offers a comfortable layout with one spacious bedroom, a separate kitchen, a spacious living room with dining area, and a 6 m² south-facing balcony. Its location near Weesperzijde ensures a peaceful environment with plenty of greenery and the Amstel River, while the vibrant city life of the city center, De Pijp, and Amsterdam East are just a short distance away. Layout You reach the apartment on the third floor via the communal staircase. The hallway provides access to all rooms. Immediately to the right at the front is the spacious living room with many windows and a cozy dining area. The kitchen and bedroom are located at the rear, with plenty of natural light and a peaceful view. The bathroom and separate toilet are Also accessible via the hall. You can create an extra bedroom by moving the kitchen into the living room if desired. Neighborhood Burmanstraat is a quiet, characteristic street on Weesperzijde, with plenty of greenery and the Amstel River nearby. Schools, including a primary school and the HvA/UvA (University of Amsterdam), are easily accessible, as are the Muiderpoort and Amstel stations. Albert Heijn supermarket and Wibautstraat metro station are a 2-minute walk away. For daily groceries and shops, you can reach the city center or De Pijp in just a few minutes, and Eerste Oosterparkstraat is also within walking distance. Hartogs Volkoren is a well-known name in the neighborhood; if you're not familiar with it yet, you should definitely check it out. Various restaurants and recreational facilities are also within walking distance. Ownership and Homeowners' Association The apartment is located on freehold land. There is a 4 m² storage unit on the top floor. The Homeowners' Association holds annual meetings, and a long-term maintenance plan (MJOP) is in place. Special Features - Living area approx. 62 m² - Located on the Third floor - One spacious bedroom, with the option of a second - 6 m² south-facing balcony - Spacious living room with dining area and plenty of natural light - Separate kitchen - Bathroom with shower and sink, separate toilet - 4 m² storage room on the top floor - Central heating boiler for hot water: Remeha Quinta Ace 65 from 2024 - Heating: block heating - Homeowners' Association fee €175 + €90 for block heating - FREEHOLD LAND - Built in 1975 - Delivery upon request Would you like to experience this beautiful apartment for yourself? Contact us to schedule a viewing. This information has been compiled with the utmost care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or the consequences thereof. All stated dimensions and surface areas are indicative; anyone is free to verify the apartment's dimensions. The NVM terms and conditions apply.