IJburglaan 5791087 BS AmsterdamJoris Ivenspleinbuurt

***ENGLISH TEXT BELOW*** MODERN STADSWONEN MET ALLE COMFORT Ontdek dit energiezuinige appartement met Energielabel A, waar ruimte en modern wooncomfort centraal staan. De combinatie van een riante woonkamer met open keuken, drie slaapkamers en een eigen parkeerplaats maakt dit de ideale woning voor wie het stadse leven omarmt maar niet inlevert op ruimte en gemak. Gelegen in het levendige IJburg, is dit een unieke kans voor stedelingen die op zoek zijn naar een kwalitatieve woonervaring. DE PLUSPUNTEN VAN DIT APPARTEMENT - Energielabel A: Efficiënt en duurzaam wonen. - Riante woonkamer en keuken: Perfect voor ontspanning en entertainment. - Drie slaapkamers: Flexibiliteit voor gezin, werk en gasten. - Eigen parkeerplaats: Altijd een plek voor je auto. - Locatie nabij voorzieningen: Winkels, horeca en natuur op loopafstand. UITGEBREIDE BESCHRIJVING VAN JOUW TOEKOMSTIGE THUIS Bij binnenkomst in dit appartement valt direct de ruimtelijke opzet op. De woonkamer met grote ramen zorgt voor een lichte en uitnodigende sfeer. De open keuken, voorzien van moderne apparatuur, is de plek waar koken en gezelligheid samenkomen. Met drie slaapkamers is er voldoende ruimte voor een gezin en andere activiteiten. Het terras op het noordwesten biedt een fijne buitenruimte waar je na een drukke dag kunt ontspannen. Het energielabel A garandeert een comfortabele leefomgeving met oog voor duurzaamheid en lage energiekosten. EXTRA VOORZIENINGEN DIE HET VERSCHIL MAKEN - Eigen berging: Praktische opslagruimte voor extra gemak. - Gezamenlijke fietsenberging: Veilig en gemakkelijk je fiets stallen. - Professioneel beheerde VVE: Zorgeloos wonen met goed onderhoud. - Privéterras grenzend aan de gezamenlijke binnentuin: Geniet van groen zonder het onderhoud. - Inclusief parkeerplaats: Direct bij de prijs inbegrepen. DE CHARME VAN IJBURG IJburg, met haar diverse eilanden, biedt een unieke woonervaring voor Amsterdammers die ruimte en rust waarderen, maar toch dicht bij het centrum willen zijn. Het gebied ademt een maritieme sfeer met de haven en watersportvereniging als kloppend hart. Het Diemerpark biedt ruimte voor ontspanning en recreatie. Met een uitgebreid aanbod aan voorzieningen, van winkels tot scholen en medische centra, is IJburg een zelfvoorzienende wijk waar het goed leven is. EEN APPARTEMENT DAT AAN ALLE WENSEN VOLDOET Dit appartement van 170 m² is niet alleen ruim, maar ook slim ingedeeld. De parkeergarage met kentekensysteem biedt gemak en veiligheid. Het complex is voorzien van een lift, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Met slechts enkele buren op de verdieping geniet je van rust en privacy. NEEM DE STAP NAAR JOUW NIEUWE WONING Ben je geïnteresseerd in dit appartement en zie je jezelf hier al wonen? Neem dan de stap en plan een bezichtiging. Dit is jouw kans op een comfortabele en ruime woning in een dynamische omgeving. Wacht niet te lang, want dit appartement zal snel de aandacht trekken. Maak van dit appartement jouw nieuwe thuis. Bijzonderheden: - Erfpacht afgekocht tot en met 15 oktober 2053 - Oplevering kan spoedig - Servicekosten voor het appartement €342,94, voor de parkeerplaats €62,04 per maand. - Vaste notaris Albers en van Tienen Amsterdam, inclusief opmaak koopakte volgens Amsterdams Ringmodel. - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing. **** MODERN CITY LIVING WITH ALL COMFORTS Discover this energy-efficient apartment with Energy Label A, where space and modern living comfort are central. The combination of a spacious living room with an open kitchen, three bedrooms, and a private parking space makes this the ideal home for those who embrace city life but do not compromise on space and convenience. Located in the vibrant IJburg, this is a unique opportunity for city dwellers looking for a quality living experience. THE ADVANTAGES OF THIS APARTMENT Energy Label A: Efficient and sustainable living. Spacious living room and kitchen: Perfect for relaxation and entertainment. Three bedrooms: Flexibility for family, work, and guests. Private parking space: Always a spot for your car. Location near amenities: Shops, restaurants, and nature within walking distance. DETAILED DESCRIPTION OF YOUR FUTURE HOME Upon entering this apartment, the spacious layout is immediately noticeable. The living room with large windows creates a bright and inviting atmosphere. The open kitchen, equipped with modern appliances, is the place where cooking and conviviality come together. With three bedrooms, there is ample space for a family and other activities. The northwest-facing terrace offers a pleasant outdoor space where you can relax after a busy day. The Energy Label A ensures a comfortable living environment with an eye for sustainability and low energy costs. EXTRA AMENITIES THAT MAKE A DIFFERENCE Private storage: Practical storage space for extra convenience. Shared bicycle storage: Safe and easy to store your bike. Professionally managed Homeowners Association (VVE): Carefree living with good maintenance. Private terrace adjacent to the shared courtyard: Enjoy greenery without the maintenance. Includes parking space: Directly included in the price. THE CHARM OF IJBURG IJburg, with its diverse islands, offers a unique living experience for Amsterdammers who appreciate space and tranquility, yet want to be close to the center. The area exudes a maritime atmosphere with the harbor and water sports club as its beating heart. The Diemerpark provides space for relaxation and recreation. With a comprehensive range of amenities, from shops to schools and medical centers, IJburg is a self-sufficient neighborhood where life is good. AN APARTMENT THAT MEETS ALL WISHES This 170 m² apartment is not only spacious but also smartly laid out. The parking garage with license plate system offers convenience and security. The complex is equipped with an elevator, which contributes to living comfort. With only a few neighbors on the floor, you enjoy peace and privacy. TAKE THE STEP TO YOUR NEW HOME Are you interested in this apartment and can you already see yourself living here? Take the step and schedule a viewing. This is your chance for a comfortable and spacious home in a dynamic environment. Don't wait too long, as this apartment will quickly attract attention. Make this apartment your new home. Special features: - Ground lease paid off until October 15, 2053 - Delivery can be soon - Service costs for the apartment €342.94, for the parking space €62.04 per month. - Fixed notary Albers and van Tienen Amsterdam, including the drafting of the purchase agreement according to the Amsterdam Ring model. - Non-self-occupancy clause applicable.