• Verkocht onder voorbehoud

Akbarstraat 6 D 1061 DZ Amsterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 60 m² wonen
  • 2 slaapkamers
Blikvanger Op zoek naar een goed ingedeeld appartement? uw droomwoning!

Omschrijving

** ENGLISH TRANSLATION BELOW **

Op zoek naar een goed ingedeeld appartement? Dit sfeervolle 3-kamer appartement in de Bos en Lommer van ca. 60 m² heeft dat!
Heerlijk licht met vrij uitzicht op de bovenste (4de) verdieping met afgekochte erfpacht tot 2054. Het appartement beschikt over o.a. 2 slaapkamers, 2 zonnige balkons, een sfeervolle woonkamer, een ruime woonkeuken en een privé berging op de begane grond.

Het blok waar dit appartement deel van uitmaakt, is gebouwd in 1952 en in 2006 zowel intern als extern volledig gerenoveerd. Het is een toonaangevend appartementencomplex geworden, waarbij in de renovatie alleen gebruik is gemaakt van hoogwaardige materialen.

Locatie:
De Akbarstraat ligt net buiten de ring, aan de rand van Bos en Lommer.
In de nabije omgeving heeft de laatste jaren veel nieuwbouw/renovatie plaatsgevonden. Er is door deze vernieuwing genoeg parkeergelegenheid voor de deur. Ook is er op dit moment geen wachtlijst voor een parkeervergunning.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht op het Bos en Lommerplein. Diverse supermarkten, 5 dagen in de week een markt en horeca gelegenheden op steenworp afstand.
De verbindingen met het openbaar vervoer zijn uitstekend: haltes voor trams, metro en bussen zijn op loopafstand en Amsterdam Sloterdijk en Amsterdam Centrum ligt op nog geen 10 minuten fietsen. Daarnaast liggen op fietsafstand het Westerpark en op loopafstand het Erasmuspark. Op loopafstand bevinden zich basisscholen, diverse sportvoorzieningen, kinderopvang, een huisartsenpraktijk, apotheek en ziekenhuis OLVG. De Ring A-10 is binnen enkele autominuten bereikbaar. Ook bent u met de auto in ca. 15 minuten op Schiphol. Al met al dus een ideale locatie met alle voorzieningen binnen handbereik!

Indeling:
Via de gezamenlijke entree nemen we de trap naar de vierde verdieping. Hier komen we via de voordeur binnen in de ruime hal met meterkast en apart toilet en badkamer met douche, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasautomaat en droger. We lopen rechtdoor de lichte woonkamer in. Aan de achterzijde geeft deze toegang tot het balkon (oosten) met uitzicht over de binnentuin. U kunt de hele dag genieten van de zon. De keuken, die in 2007 is vernieuwd, vinden we eveneens aan de achterzijde, deze is voorzien van een 4-pits gasfornuis, een oven, een afzuigkap, een koel- vriescombinatie en een vaatwasser.
We lopen door de woonkamer naar de grootste slaapkamer, die ook toegang geeft tot het balkon (westen) aan de voorzijde van het appartement. Deze kamer is ook ideaal om te gebruiken als eetkamer. Via de hal lopen we vervolgens, als laatste, door naar de tweede slaapkamer welke ook toegang geeft tot het balkon aan de voorzijde (westen).

Op de begane grond heb je beschikking over je eigen berging. Deze berging is de grootste berging van alle appartementen in het complex!

Bijzonderheden:

- Erfpacht afgekocht tot 15 december 2054;
- Drie kamer appartement van ca. 60m²;
- Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren (VvE De nieuwe Akbar), professioneel beheerd met meerjarenonderhoudsplan (MJOP);
- Balkon aan de voor- en achterzijde (op het westen en oosten);
- Afgesloten prachtige goed onderhouden gemeenschappelijke binnentuin;
- Gehele complex gerenoveerd in 2006;
- Servicekosten € 138,02 per maand;
- Bovenste verdieping dus geen bovenburen, veel privacy en vrij uitzicht;
- Verkoop onder voorbehoud gunning verkoper;
- Oplevering in overleg.

Wonderfully light 2-bedroom apartment of almost 60 m² on the top (4th) floor with leasehold that is paid off until 2054. The apartment has, among other things, 2 bedrooms, 2 sunny balconies, a light living room, a kitchen and a private storage room on the ground floor.

The block that this apartment is part of was built in 1952 and completely renovated both internally and externally in 2006. It has become a leading apartment complex where only high-quality materials were used during the renovation.

Location:
The apartment is conveniently located in the popular Bos en Lommer in Amsterdam West. This trendy neighbourhood is very much on the rise. The Bos en Lommerplein with various shops and the market is a few minutes' walk away, as are all amenities for daily needs (various supermarkets, drugstores, etc.). In walking distance there are dokters , farmacy, schools, sportfacilities and hospital OLVG. Amsterdam Centrum is only 10 minutes with the bike and Schiphol airport only 15 minutes by car. There is a great park in walking distance Erasmuspark and only 10 minustes with the bike Westerpark.

Accessibility:
Public transport is great: the tram, metro and bus stop are at the end of the street. And the direct location on the ring makes it easy to get in and out of the Randstad. And unique in Amsterdam: there is no waiting list for a parking permit and there is almost always a free parkingspot in the street.

Layout:
You reach the apartment via the spacious communal staircase, located on the fourth floor. The moment you step into the house, you immediately notice how the square meters have been used to the maximum due to the good layout. From the hall you have access to all areas. Let's start with the living room that is super light, among other things, because of the many windows. Adjacent to the living room is the kitchen-diner where there is enough space to set up a dining table. The kitchen has a corner arrangement and is equipped with built-in appliances renewed at 2007. Both from the living room and the kitchen you have access to the fairly deep balcony on the east with a view on the well-kept courtyard. There are 2 well-sized bedrooms, both located at the front with patio doors to the west-facing balcony. The bathroom and separate toilet are centrally located in the house. The modern bathroom has as a shower, sink and washing machine connection. The apartment has a private storage room with electricity on the ground floor.

Association of owners (V.v.E.):
There is an active and financially healthy V.v.E. and the members are supported by a professional manager. The monthly service costs are € 138,02. This includes, among other things, the home insurance and the reservation for the maintenance.

Ground lease:
The property is located on the grounds of the municipality of Amsterdam and the ground lease is paid off until the 15th of December 2054. The lease is continuous, the standard conditions 2000 are applicable.

Particularities:
- Living area; living space 60 m2
- Balcony at the front and rear (west and east);
- Top floor so no neighbours above and lots of privacy;
- Ground lease is paid off until 15th of December 2054;
- Active and financially healthy V.v.E. working with a maintenance plan, the monthly service costs are € 138,02
- No waiting list for a parking permit;
- Entire complex renovated in 2006;
- Well maintained closed communal courtyard;
- Delivery in consultation

Disclaimer:
We have compiled this application with the greatest possible care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.833
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 138,02 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1952
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
60 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
208 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas ( combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

SLOTEN (N.H) N 574
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht belast met gebruik en bewoning
Lasten
Afgekocht tot 15-12-2054

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 138,02 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

De Kolenkit

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

De Kolenkit

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Akbarstraat 6 D

€ 350.000 k.k.