Clauskindereweg 331069 HN AmsterdamZuidwestkwadrant-Noord

Ruime patiowoning (131 m²) met groot terras, twee badkamers, tuin en eigen garage – Clauskindereweg 33, Amsterdam Welkom aan de Clauskindereweg 33 – een moderne en verrassend ruime patiowoning met een woonoppervlakte van 131 m², twee badkamers, vier slaapkamers, een groot terras én tuin, eigen garage en berging. Deze woning biedt een unieke combinatie van comfort, licht, ruimte en privacy, gelegen in een rustige en groene buurt met veel nieuwbouw in Amsterdam Nieuw-West. Indeling: Begane grond Bij binnenkomst betreed je de hal met aan de linkerkant een toiletruimte en een ruime berging – ideaal voor fietsen, opslag of als bijkeuken. De trap naar de woonverdieping bevindt zich centraal in de hal. Rechts van de hal is een ruime woonkamer met een hoog plafond en grote ramen. Op de begane grond is bovendien een toilet aanwezig. Links boven aan de trap is een moderne badkamer met inloopdouche. Rechts van de trap kom je in de keuken met aangrenzende eetkamer. De keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur en biedt volop werk- en opbergruimte. Via de eetkamer heb je directe toegang tot de patio/tuin – een fijne, groene buitenruimte die veel privacy biedt. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een eerste slaapkamer, die uitzicht op de patio/tuin heeft. Via een lange gang bereik je het achterste gedeelte van de woning, waar zich nog drie ruime slaapkamers en een badkamer met toilet, douche en ligbad bevinden. Van de twee slaapkamers aan de terraszijde heeft de grootste een eigen deur naar buiten wat het grote terras (uitzicht op de binnentuin) een verlengstuk van de ruimte maakt. De laatste slaapkamer heeft een deur naar de patio/tuin. Kenmerken: - Woonoppervlakte: ca. 131 m² - Perceeloppervlakte: ruim en goed ingedeeld - 4 ruime slaapkamers - 2 moderne badkamers + 2 toiletten - Moderne keuken met inbouwapparatuur - Ruime eetkamer met toegang tot de patio/tuin - Groot terras Eigen garage in het pand Gebruik van ruime box in de parkeergarage. Ruime berging op de begane grond - Veel lichtinval en functionele indeling - Goed onderhouden en instapklaar Ligging De woning ligt aan de Clauskindereweg in Amsterdam Nieuw-West, een rustige en groene wijk met volop voorzieningen in de directe omgeving. Diverse winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich op loop- of fietsafstand. Ook recreatiegebieden zoals het Sloterpark en het Nieuwe Meer zijn eenvoudig bereikbaar. De ligging is daarnaast ideaal voor forenzen: via de A4, A5, A9 en A10 ben je snel onderweg richting Schiphol, Haarlem, Hoofddorp of het centrum van Amsterdam. Bijzonderheden: - Moderne patiowoning met praktische en speelse indeling - Twee badkamers (zeldzaam in dit woningtype) - Eigen garage en berging - Tuin/patio én groot terras met meerdere toegangen - Vier slaapkamers - Woonoppervlakte 131 m² - Rustige en groene ligging - Instapklaar en uitstekend onderhouden - Oplevering in overleg Kortom: een bijzondere en royale patiowoning van 131 m² met veel licht, ruimte, twee badkamers, groot terras, tuin en eigen garage – een zeldzame kans in Amsterdam! Interesse? Neem contact met ons op voor een bezichtiging – wij laten u deze unieke woning graag zien. Spacious Patio Home (131 m²) with Large Terrace, Two Bathrooms, Garden and Private Garage – Clauskindereweg 33, Amsterdam Welcome to Clauskindereweg 33 – a modern and surprisingly spacious patio home offering 131 m² of living space, two bathrooms, four bedrooms, a large terrace, private garden/patio, garage, and an additional storage room. This unique property combines comfort, light, space, and privacy, ideally located in a quiet, green neighbourhood surrounded by modern developments in Amsterdam Nieuw-West. Layout: Ground Floor Upon entering, you are welcomed into a spacious hallway with a toilet and a large storage room on the left – perfect for bicycles, tools, or use as a utility room. The staircase to the main living level is centrally positioned. To the right, a bright living room with high ceilings and large windows creates an airy and open atmosphere. First Floor At the top of the stairs, to the left, is a modern bathroom featuring a walk-in shower. To the right, you enter the kitchen with an adjoining dining area. The kitchen is equipped with high-quality built-in appliances and offers plenty of workspace and storage. From the dining area, you have direct access to the private patio/garden – a peaceful outdoor space offering privacy and greenery. At the front of the home is the first bedroom, which overlooks the patio/garden. A long hallway leads to the rear part of the property, where you will find three additional spacious bedrooms and a second bathroom equipped with a toilet, shower, and bathtub. Two of the bedrooms face the large terrace with a lovely view over the inner courtyard. The largest bedroom has its own direct access to the terrace, extending the living space outdoors. The fourth bedroom has its own door leading to the patio/garden. Features: - Living area: approx. 131 m² - Spacious and smartly laid out floorplan - 4 generous bedrooms - 2 modern bathrooms + 2 toilets - Modern kitchen with built-in appliances - Bright dining area with access to the patio/garden - Large terrace overlooking the courtyard - Private garage within the building - Extra storage unit in the parking garage - Additional ground-floor storage room - Functional layout with plenty of natural light - Well-maintained and move-in ready Location: Situated in a quiet and green area of Amsterdam Nieuw-West, the home enjoys a peaceful setting with numerous amenities nearby. Shops, schools, sports facilities, and public transport are all within walking or cycling distance. Recreational areas such as Sloterpark and Nieuwe Meer are also easy to reach. For commuters, the location is ideal: major highways A4, A5, A9, and A10 offer quick connections to Schiphol, Haarlem, Hoofddorp, and Amsterdam city centre. Additional Details - Modern patio home with a playful and practical layout - Two bathrooms (rare for this property type) - Private garage + multiple storage spaces - Patio/garden and large terrace with several access points - Four bedrooms - 131 m² of living space - Quiet and green residential setting - Move-in ready and excellently maintained - Transfer date in consultation In short: a unique and generous 131 m² patio home offering abundant light, space, two bathrooms, a large terrace, private garden, and a private garage – a rare opportunity in Amsterdam! Interested? Contact us to schedule a viewing — we would be delighted to show you this exceptional property.