Zuideinde 2361035 PM AmsterdamWalvisbuurt

**English translation below** ** OPEN HUIS ZATERDAG 13 december van 11.00 tot 15.00 uur, bezichtigen zonder afspraak! ** Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Welkom in deze bijzondere hoekwoning, perfect voor wie houdt van een levendig stadsleven én de rust die je verdient. Deze unieke woning in de buurt Amsterdam-Noord combineert een bruisende omgeving met een oase van kalmte. Geniet dagelijks van een heerlijk uitzicht aan het water en een lichte, ruime woonkamer. Het is de ideale thuishaven voor avonturiers die comfort en duurzaamheid waarderen. Laat je verrassen door de perfecte balans tussen modern wonen en ontspannen buitenleven! Highlights die je niet wilt missen Lichte woonkamer – grote ramen en een fijne indeling zorgen voor een warme, natuurlijke sfeer Hoekwoning – meer privacy én een slimme verbinding tussen binnen en buiten Energielabel A – duurzaam, energiezuinig en klaar voor de toekomst 103 m² woonoppervlakte – volop ruimte voor jouw woonwensen Zonnige tuin aan het water – ideaal voor lange zomeravonden en gezellige barbecues Drie slaapkamers – perfect in te delen als master, werk- of logeerkamer Stap binnen in deze inspirerende hoekwoning, waar ieder detail uitnodigt tot ontspanning en een warm thuiskomen. Vlakbij het water geniet je dagelijks van een rustgevend uitzicht en overdag vult natuurlijk licht de lichte woonkamer met een gevoel van ruimte en comfort. Dankzij de slimme indeling en hoeksituatie ervaar je extra privacy en een harmonieuze overgang tussen binnen en buiten. De royale woonkamer is perfect voor ontspanning, gezellige diners en het opwekken van nieuwe energie vanaf de vroege ochtendzon tot aan de rustige avondgeluiden. De moderne keuken is een paradijs voor de kookliefhebber, uitgerust met hoogwaardige apparatuur en een efficiënte indeling die zowel bij uitgebreide diners als bij een ontspannen kop koffie past. Hier ontstaat een natuurlijke ontmoetingsplek waarin de geur van verse ingrediënten en gebak de zintuigen prikkelt. Alle drie slaapkamers zijn licht en ruim, met de hoofdslaapkamer als serene oase om volledig tot rust te komen. 2 slaapkamers zijn voorzien van airconditioning. De overige kamers bieden veelzijdige mogelijkheden als thuiskantoor, hobbyruimte of logeerkamer, zodat je een persoonlijke sfeer kunt creëren die perfect aansluit bij jouw wensen. Buiten vind je een zonnige tuin op het zuidwesten, jouw privéparadijs om te ontspannen, barbecueën of simpelweg te genieten van de zachte avondbries en het rustgevende watergeluid. Dit duurzame huis, voorzien van warmtepomp, gecertificeerd met energielabel A, combineert modern design met energiebesparing en draagt bij aan een groenere toekomst. Ruime stenen schuur, voorzien van water en elektra. Gelegen in de buurt Noord, balanceert deze woning het beste van twee werelden: bruisende cafés, boetiekjes en moderne cultuur, gecombineerd met de rust en privacy die jij nodig hebt. BIJZONDERHEDEN Open keuken; Vloerverwarming beneden; Hoekwoning; Slim ingedeeld; Centrale ligging; Openbare oplaadpaal voor de deur; Energielabel A; Instapklaar en goed onderhouden; Elektrisch zonnescherm in de tuin; 2 slaapkamers voorzien van airconditioning; Waterontharder in 2024 geplaatst; Erfpacht afgekocht tot 2057; Oplevering in overleg; Notaris volgens Amsterdams Ringmodel. Wacht niet langer en laat je overtuigen door de prikkelende sfeer van deze bijzondere woning. Grijp deze kans en ervaar zelf hoe een duurzaam en stijlvol huis jouw leven kan verrijken. Klik snel door naar onze website, plan een bezichtiging en begin aan een nieuw hoofdstuk vol comfort, energie en inspiratie. Jouw nieuwe thuis staat klaar om je te verwelkomen – ben jij klaar voor de sprong naar een levendige en ontspannen toekomst? Kom snel langs en laat je zintuigen prikkelen door alles wat deze woning te bieden heeft! __________________________________________________________________________________________ ** OPEN HOUSE SATURDAY, December 13th, from 11:00 AM to 3:00 PM. Viewing without an appointment! ** Directly schedule a viewing online? Go to our website! Welcome to this extraordinary end-of-terrace house, perfect for those who love a vibrant city life and the peace you deserve. This unique home in the vicinity of Amsterdam-Noord combines a bustling environment with an oasis of calm. Enjoy a delightful daily view of the water and a bright, spacious living room. It is the ideal sanctuary for adventurers who appreciate comfort and sustainability. Let yourself be surprised by the perfect balance between modern living and a relaxed outdoor lifestyle! Highlights you won’t want to miss Bright living room – large windows and a pleasant layout create a warm, natural atmosphere End-of-terrace house – more privacy and a clever connection between indoors and outdoors Energy label A – sustainable, energy-efficient, and ready for the future 103 m² of living space – plenty of room for your living needs Sunny garden by the water – ideal for long summer evenings and cozy barbecues Three bedrooms – perfect to use as a master, office, or guest room Step inside this inspiring end-of-terrace house, where every detail invites you to relax and feel truly at home. Near the water, you enjoy a soothing view every day, and during the day the natural light fills the bright living room with a sense of space and comfort. Thanks to the clever layout and corner location, you experience extra privacy and a harmonious transition between indoors and outdoors. The spacious living room is perfect for relaxation, convivial dinners, and recharging with the early morning sun until the calm evening sounds set in. The modern kitchen is a paradise for cooking enthusiasts, equipped with high-quality appliances and an efficient layout that suits both elaborate dinners and a relaxed cup of coffee. Here, a natural meeting place is created where the aroma of fresh ingredients and pastries tantalizes the senses. All three bedrooms are light and spacious, with the master bedroom serving as a serene oasis to unwind completely. Two bedrooms are equipped with air conditioning. The remaining rooms offer versatile possibilities as a home office, hobby space, or guest room, allowing you to create a personal atmosphere that perfectly matches your wishes. Outside you will find a sunny southwest-facing garden, your private paradise to relax, barbecue, or simply enjoy the gentle evening breeze and the soothing sound of water. This sustainable home, equipped with a heat pump and certified with energy label A, combines modern design with energy savings and contributes to a greener future. Spacious stone shed, equipped with water and electricity. Located in the vicinity of Noord, this home balances the best of both worlds: buzzing cafés, boutiques, and modern culture, combined with the tranquility and privacy you need. FEATURES Open kitchen; Underfloor heating on the ground floor; End-of-terrace house; Clever layout; Central location; Public charging station at the door; Energy label A; Move-in ready and well maintained; Electric sunshade in the garden; 2 bedrooms equipped with air conditioning; Water softener installed in 2024; Leasehold redeemed until 2057; Delivery in consultation; Notary according to the Amsterdam Ring Model. Don’t wait any longer – let yourself be convinced by the stimulating atmosphere of this exceptional home. Seize this opportunity and experience for yourself how a sustainable and stylish house can enrich your life. Click through to our website, schedule a viewing, and begin a new chapter full of comfort, energy, and inspiration. Your new home is ready to welcome you – are you ready to take the leap into a vibrant and relaxed future? Come by soon and let your senses be tantalized by everything this home has to offer!