Nijend 6 9465 TR Anderen Anderen

Uitgelichte kenmerken

  • 87 m² wonen
  • 2.987 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Een daalders plekje!

Dit bijzondere Rijksmonument staat midden in het fraaie Drentse dorpje Anderen.
Anderen is geroemd om haar fraaie ligging te midden van het beschermde en bekroonde Nationaal Park Drentsche Aa.
Alle faciliteiten en voorzieningen van een groot dorp als Rolde of Gieten en de stad Assen bevinden zich op fietsafstand. Het prachtige heidegebied Balloërveld grenst aan Anderen. Direct vanuit de woonboerderij kunt u uren wandelen en fietsen door het geliefde Drentsche landschap met velden, houtwallen en bossen.

Dit Rijksmonument kent een rijke historie.
In 1898 is het gebouw als zuivelfabriek gesticht. Rond 1910-1920 is er een schuurgedeelte aangebouwd. De functie van het gebouw veranderde van zuivelfabriekje in bakkerij en boerderij.
Het karakteristieke overstek aan de voorzijde dateert van deze tijd. Vanuit de huidige woonkamer kijkt u fraai uit over de doorgaande weg. Een tweede aangebouwde schuurgedeelte dateert uit de jaren ’50.

Deze speelse en leuke woonboerderij wordt door monumentenzorg gewaardeerd om het cultuur-, architectuurhistorische- en stedenbouwkundige belang. Het zeldzame gebouw typeert de sociaal-economische ontwikkeling van de streek, de ligging is beeldbepalend en de boerderij geeft fraai de overgang weer tussen industrieel gebouw en boerderij.

Vele decennia heeft dit object dienst gedaan als boerderij en de laatste decennia als woonboerderij.
Doordat op mooie wijze sober is geleefd in de boerderij is vrijwel alles nog in originele staat.

Het bijzondere woonboerderijtje verdient het om met zorg, liefde, maar ook met kapitaal gebracht te worden naar de huidige tijd. Door de ligging en het karakteristieke uiterlijk verdient dit huis het om kundig te worden gerenoveerd.
Deze renovatie moet natuurlijk met in acht name van de monumentale status geschieden.

Het gehele gebouw herbergt voldoende ruimte om diverse doelen te kunnen dienen. Wonen met werken, wonen met gastenverblijf en/of B&B, of gewoon een bijzondere woonboerderij met speelse indeling en leuke woonmogelijkheden.

Bijzonderheden:
- Prachtig plekje;
- Royale eigen kavel van 2987 m2:
- Rijksmonument;
- Deze bijzondere boerderij verdient het om te worden gemoderniseerd en gerenoveerd;
- Ruimte laat meerdere gebruiksdoeleinden toe.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 489.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.621
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1898
Specifiek
Monumentaal pand

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
87 m²
Overige inpandige ruimte
163 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
85 m²
Perceel
2.987 m²
Inhoud
1.046 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt, eigendom

Kadastrale gegevens

ANLOO R 431
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.817 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ANLOO R 103
Oppervlakte
1.170 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in bosrijke omgeving
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
4 auto's

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Nijend 6

€ 489.000 k.k.