• Verkocht onder voorbehoud

Pheiferbuorren 17 9133 MC Anjum Anjum

Uitgelichte kenmerken

  • 233 m² wonen
  • 690 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Pheiferbuorren 17 Anjum
Vraagprijs € 395.000 k.k.

Uniek object!
Rijk gedecoreerde voormalige notariswoning. Deze riante woning staat op een ruime kavel van 690 m² eigen grond, op een mooie locatie in het dorp Anjum met vrij uitzicht door de straat. Het benedenhuis is van 1850 met een opbouw uit 1908. Achter aanbouw, het voormalige notariskantoor, deed tevens dienst als kantoor voor de KNMR. Nu slaapkamer, royale badkamer met sauna.
Naast de vrijstaande garage met grote berging bevindt zich een studio/atelier van ca. 28 m², welke ook zeer geschikt is voor kantoor/praktijk aan huis. Tevens is deze woning geschikt voor dubbelbewoning of in overleg met de gemeente B&B activiteiten.
Anjum is een dorp in de gemeente Noardeast-Fryslan in de directe nabijheid van de Waddenzee en het nationaal park Lauwersmeer. Het dorp Anjum beschikt over een goed voorzieningenniveau met een actief verenigingsleven, een eigen energiecoöperatie, een Coöp.supermarkt (regio functie), slagerij, hotel, café/restaurant, cafetaria, diverse kerken en een basisschool. Alle overige voorzieningen kunt u vinden in het stadje Dokkum op nog geen 5 minuten rijafstand.

Door de jaren heen zijn er diverse verbeteringen doorgevoerd, o.a. vrijwel geheel opnieuw gevoegd, dak gerenoveerd en voorzien van nieuwe pannen (voor- en zijkant), voorzien van nieuwe zinken goten, deels kunststofkozijnen, muren van binnenuit geïsoleerd, betonvloer op de begane grond, nieuwe binnendeuren.
Verwarming en warm water middels cv-ketel (december 2014). Het overgrote deel van de begane grond is voorzien van vloerverwarming. Design radiators in beide kamers zorgen voor een aangename warmte. De keuken is voorzien van een extra boiler en er zijn 8 recente, moderne zonnepanelen, plus 8 oudere zonnepanelen aanwezig.
Voorzien van isolerende beglazing, muurisolatie en vloerisolatie. Daarnaast zijn de plafonds op de verdieping geïsoleerd
De waterput achter het huis heeft voldoende capaciteit om de tuin ook gedurende droge zomers van water te voorzien.

- Indeling:
Begane grond: entree, gang, kelder, zit-/werkkamer met vaste kast (voormalige bedstede), woonkamer met balkenplafond, vaste kasten, via glas-in-lood deur bereikbare lichte serre met tuindeur, halfopen eetkeuken met vaste kast, bijkeuken met spoelbak, witgoedaansluitingen en achter entree, tussenhal, vrijdragend toilet met fonteintje, werkkast/-gang met cv-opstelling, slaapkamer met inloopkast, riante badkamer met ligbad/jacuzzi, dubbele douche, vrijdragend toilet., bidet, wastafelmeubel, designradiator, massageruimte en sauna. Schuur voor fietsen en tuingereedschap.
Verdieping: overloop met diverse vaste kasten, drietal slaapkamers waarvan twee met ruime vaste kasten, badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 395.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.697
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1850

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
233 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Externe bergruimte
41 m²
Perceel
690 m²
Inhoud
813 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Sauna, jacuzzi, douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Jacuzzi, sauna en zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel, gaskachels en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

ANJUM B 2658
Kadastrale kaart
Oppervlakte
690 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Pheiferbuorren 17

€ 395.500 k.k.