Loseweg 1417315 DB ApeldoornLoolaan-Noord

In het fraaie complex "Residence Loohorst" bevindt zich deze ruime en speels ingedeelde 4-kamer maisonnette met meerdere balkons op het zuidwesten, een berging in de onderbouw en volop lichtinval dankzij grote raampartijen en een fraaie lichtstraat in de woonkamer. De woning is gelegen op de 2e en 3e woonlaag (geen bovenburen!) Gelegen in een rustige en lommerrijke omgeving, op loopafstand van Paleis Het Loo, het Paleispark en de uitgestrekte Kroondomeinen. Alle voorzieningen zoals winkels (Koninginnelaan, winkelcentrum Mercatorplein), openbaar vervoer, theater Orpheus en het centrum van Apeldoorn zijn dichtbij. Er is voldoende parkeergelegenheid op het terrein. Het complex is in circa 1974 gebouwd en is voorzien van meerdere entrees allemaal met lift- en intercominstallaties. U bereikt de woning via een overdekte galerij waaraan de voordeur is gelegen. Het appartement is volledig voorzien van dubbel glas. Verwarming en warm water worden verzorgd middels blokverwarming. Er is een actieve VVE die de afgelopen jaren de volgende (duurzame) verbeteringen heeft doorgevoerd; - 625 zonnepanelen in 2021 - nieuwe warm water voorziening in 2024 - verwarmingsmeters in de woningen vervangen (op afstand uitleesbaar) - nieuwe intercom met video in 2025 - 4 van de 10 liften inmiddels gerenoveerd, de overige 6 volgen de komende jaren Bijzonderheden: • Gelegen in het verzorgde complex Residence Loohorst met afgesloten entree, liften, intercomsysteem, fraaie binnentuin en vaste huismeester • Drie balkons, waarvan twee met zonligging op het zuidwesten • Volledig voorzien van dubbele beglazing • Verwarming en warm water via blokverwarming • Berging in de onderbouw • Voldoende parkeergelegenheid op het terrein • Energielabel E • Nabij winkels (Koninginnelaan en Mercatorplein), openbaar vervoer, theater Orpheus en het centrum van Apeldoorn INDELING Bel-etage: entree/hal, meterkast, toilet, moderne half open keuken voorzien van compleet pakket inbouwapparatuur met aangrenzend de woonkamer die is uitgerust met een fraaie lichtstraat en een zonnig balkon (west ligging) met vrij uitzicht op de bostuin achter het gebouw. Onderliggende woonlaag: middels een trap vanuit de hal naar beneden bereikt u de slaapverdieping met een overloop voorzien van een bergkast, moderne badkamer voorzien van ruime douchecabine, 2e toilet, wastafel en opstelplaats wasmachine en droger (op een praktische verhoging), royale hoofdslaapkamer (ruim 20 m²) met eigen balkon aan de tuinzijde, 2 overige slaapkamers (circa 12 m² en 7 m²) met balkon aan de voorzijde. De servicekosten bedragen circa € 346,- per maand. Voorschot stookkosten bedragen €160,- per maand. Bent u op zoek naar een instapklare woning met ruimte, comfort en een unieke ligging nabij de bossen en het Paleispark? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar behartigt uitsluitend uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen.