Lange Grafte 277321 ZC ApeldoornWelgelegen

Verrassend ruim en onderhouden herenhuis in een geliefde wijk van Apeldoorn Welkom op Lange Grafte 27, een verrassend ruime en uitstekend onderhouden gezinswoning op een geliefde locatie in Apeldoorn. Deze woning combineert comfort, duurzaamheid en een doordachte indeling met een rustige, kindvriendelijke buurt. Gelegen aan een groen kindvriendelijk hofje, woon je hier op steenworp afstand van scholen, winkels en openbaar vervoer. De ideale combinatie van stadse gemakken en rust! Indeling Begane grond Bij binnenkomst in de hal vind je de meterkast, het toilet, de trap naar boven en de toegang tot de inpandige garage. De woonkamer aan de voorzijde is opvallend licht en ruim dankzij de grote raampartijen en voorzien van sfeervolle gashaard. Aan de tuinzijde bevindt zich de gezellige eetkamer met open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur en een praktische trapkast. Via de schuifpui bereik je de zonnige, op het westen gelegen tuin met overkapping, perfect voor lange zomeravonden. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers, waarvan één met vaste kastruimte, en een complete badkamer met ligbad, douche, tweede toilet en dubbel wastafelmeubel. Tweede verdieping Hier vind je nog twee volwaardige slaapkamers, handige kastruimte en een balkon. Eén van de kamers heeft directe toegang tot het balkon, terwijl de overloop is voorzien van een kast met de cv-opstelling. Daarnaast beschikt een van de slaapkamers over een aansluiting voor wasmachine en droger. Tuin De onderhoudsvriendelijke tuin op het westen is uitgerust met een overkapping en biedt volop privacy en middag- en avondzon. Bijzonderheden - Woonoppervlakte: 154 m2 - Bouwjaar: 1997 - 4 kW warmptepomp - 9 zonnepanelen - Voorzien van HR-glas - Energielabel A geldig tot 23-11-2030 Vraagprijs: € 650.000,-- k.k. Aanvaarding: In overleg Interesse? Neem contact op met uw NVM-aankoopmakelaar! Deze professional komt voor uw belangen op en bespaart u tijd, geld en zorgen. Aan onvolkomenheden in bovenstaande tekst kunnen geen rechten worden ontleend.