Houttuinen-Noord 467325 RG ApeldoornWoudhuis

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! De perfecte gezinswoning met energielabel A, drie slaapkamers, 23 zonnepanelen, garage en zonnige tuin aan de Houttuin-Noord 46! Op zoek naar je droomhuis in de groene en rustige omgeving van Woudhuis? Dit ruime, energiezuinige familiehuis met een royale tuin, stijlvolle architectuur en drie comfortabele slaapkamers biedt alles wat je nodig hebt. Met een energielabel A, maar liefst 23 zonnepanelen en een ligging op het zonnige zuidoosten belooft deze woning niet alleen woongemak, maar ook duurzaamheid en kwaliteit met bijvoorbeeld houten binnendeuren met stalen kozijnen. Perfect voor jonge gezinnen én voor families die op zoek zijn naar extra ruimte. Met een perceeloppervlakte van 637 m², een fijne garage én moderne inrichting hoef je alleen nog maar de dozen uit te pakken en van het leven te genieten. Highlights van de woning:  - Energielabel A: Geniet van een toekomstbestendige woning met lage energiekosten dankzij deze ultiem energiezuinige classificatie. - Drie slaapkamers: Ideaal voor bijvoorbeeld een stel met kinderen; extra ruimte voor een logeerkamer of een thuiskantoor. - 23 zonnepanelen en zonneboiler: Een slimme investering die duurzaamheid combineert met lagere maandlasten. - Royaal perceel: Heerlijk veel privacy, speelgelegenheid voor de kinderen en alle vrijheid om de tuin in te richten zoals jij dat wilt. - Tuin op het zuidoosten: Ontwaak met het zonnetje op je gezicht en geniet van lange zomeravonden in jouw eigen groene paradijs. - Garage: Praktisch voor je auto, opslag of wie weet: een inspirerende hobbyruimte! - Onder architectuur gebouwd: Geïnspireerd door de wereldberoemde Amerikaanse architect Frank Lloyd Wright! Kenmerkend zijn de grote dakoverstekken met verlichting. - Alarminstallatie aanwezig!  Volledige beschrijving van de woning Stel je dit eens voor: je opent de deur van deze prachtige woning en je wordt direct verwelkomd door een zee van ruimte en licht. Een eyecatcher zijn de ronde eiken trappen vanuit de hal naar de eerste en de tweede verdieping. Met een royale woonoppervlakte van maar liefst 205 m² biedt het huis volop mogelijkheden voor gezinsleven, werk en ontspanning. De lichte, open woonkamer – met grote raampartijen – vormt het hart van het huis. Hier komen rust en comfort perfect samen. Bovendien zorgt de ideale ligging de hele dag door voor een overvloed aan natuurlijk licht. Zie je al voor je hoe je hier 's ochtends geniet van een kop koffie terwijl de eerste zonnestralen de woonkamer vullen? Op de begane grond vind je de royale woonkamer die dankzij grote ramen baadt in natuurlijk licht. Een marmeren schouw met inzethaard zorgt in de winter voor een warme sfeer. Vanuit de woonkamer loopt u door de openslaande deuren de achtertuin in. De woonkamer staat in verbinding met de kantoorruimte aan de voorzijde van de woning en de open keuken en eetkamer aan de zijkant van de woning. De open keuken is voorzien van een composiet werkblad, koelkast, oven, vaatwasmachine, kookplaat met afzuigunit, spoelbak en enorm veel opbergruimte. Dit maakt het een functionele plek om te koken en te eten aan de aangesloten bartafel. Op de begane grond bevindt zich tevens een separaat toilet, een bijkeuken met aansluitingen voor het witgoed. De eerste verdieping biedt je drie slaapkamers, stuk voor stuk ruim opgezet. De master bedroom voelt door de warme lichtinval en royale afmetingen als een luxe hotelkamer. Ideaal voor een goede nachtrust. De overige twee kamers zijn perfect als kinderkamer of logeerkamer, beide voorzien van een aparte wastafel. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet en spiegel met dubbele wastafel, perfect voor een frisse start van de dag! De tweede verdieping van de woning is bereikbaar door middel van een vaste trap en voorzien van voldoende lichtinval door het dakraam en het grote raam aan de voorzijde van de woning. Ideaal als werkkamer of hobbykamer! Tuin De royale achtertuin is gelegen op het zuidoosten en heeft een beregeningsinstallatie en tuinverlichting. De achtertuin biedt alle ruimte voor ieder zijn wensen. Er is de gehele dag ruimte voor een zitgelegenheid zowel in de zon als in de schaduw. Hier ga je talloze barbecues, tuinfeestjes en ontspannen zaterdagen beleven, terwijl de kinderen zorgeloos in het gras spelen. Heerlijke genieten in een groene omgeving! Garage Bij deze woning hoort een vrijstaande, in spouw gebouwde stenen garage. Deze biedt talloze mogelijkheden en is een absolute meerwaarde. Perfect als veilige plek voor je auto, fietsen of motor, maar ook ideaal te gebruiken als opslagruimte of hobbyruimte. Door de stevige bouw is de garage veelzijdig inzetbaar. Misschien een eigen werkplaats of een plek voor een sportieve hobby? Hier kan het allemaal. Met voldoende ruimte rondom zijn de mogelijkheden eindeloos, precies wat je nodig hebt voor extra gemak en flexibiliteit. Architectuur Niet alleen de ruimtes, maar ook de architectuur van dit huis is bijzonder. De woning is ontworpen door architect Wim Maas, die tegenwoordig werkzaam is onder de naam "Maas Kristinsson Architecten" (MA-KR). Zijn creativiteit en visie zijn direct zichtbaar wanneer je de woning binnenstapt. Geïnspireerd door de wereldberoemde Amerikaanse architect Frank Lloyd Wright, zijn de duidelijke kenmerken van Wright’s stijl terug te zien. Het samenspel van natuurlijke materialen, strakke lijnen en speelse lichtinval geeft deze woning een unieke uitstraling. Een stukje architectonisch vakmanschap waar je iedere dag weer van geniet. Omgeving Deze woning is gelegen in het groene en kindvriendelijke Villabos in de wijk Woudhuis. In de nabije omgeving zijn er diverse winkels, scholen, sportfaciliteiten, medisch centrum en recreatie te vinden. Verder is de woning goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Op een korte afstand vind je NS station Osseveld en ook uitvalswegen zijn snel en eenvoudig te bereiken. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in! Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Aan onvolkomenheden in bovenstaande informatie kunnen geen aanspraken worden ontleend.