Blekersweg 43-27312 GK ApeldoornDriehuizen

Karakteristieke twee-onder-een-kapwoning met diepe, zonnige tuin, royale vrijstaande garage en eigen oprit, gelegen op een rustige en groene locatie aan de westzijde van Apeldoorn. Deze sfeervolle woning uit 1902 is door de jaren heen met zorg en aandacht gemoderniseerd. Het authentieke karakter is behouden gebleven en wordt op harmonieuze wijze gecombineerd met hedendaags wooncomfort en goede isolatievoorzieningen. De woning beschikt over een volledig vernieuwd dak uit 2023, voorzien van moderne dakisolatie. Ook de gevels zijn aangepakt met voorzetwanden voor extra muurisolatie, en alle kozijnen zijn voorzien van dubbele beglazing. Dankzij deze ingrepen beschikt de woning over een definitief energielabel C. In hetzelfde jaar zijn ook de meterkast en de cv-ketel vernieuwd, en is het buitenschilderwerk professioneel bijgewerkt. De riolering is al eerder vervangen, in 2017. De tuin is met aandacht aangelegd en biedt zowel functionaliteit als sfeer. Het perceel is 205 m² groot en ligt op het zuidoosten, waardoor er van vroeg tot laat genoten kan worden van de zon. De tuin is een groene oase met volwassen beplanting, waaronder rozenstruiken, hagen en fruitbomen zoals vijg, peer en appel. Het hoofdterras met picknicktafel ligt achter de woning. Verder is er een overkapping voor fietsen en containers, evenals een kleine moestuin. De royale houten garage aan de achterzijde is bereikbaar via een achterom aan de Koningslijn. Deze ruimte is geschikt als hobbyruimte of als stalling voor motor of fietsen. Aan de voorzijde ligt, naast de verzorgde voortuin, een eigen oprit met parkeergelegenheid. De directe omgeving is geliefd vanwege de combinatie van rust, bereikbaarheid en natuur. De woning ligt op korte afstand van de Asselsestraat en het centrum van Apeldoorn, met een breed aanbod aan winkels, horeca en voorzieningen. In de buurt zijn basisscholen, sportaccommodaties en Sportpark Orderbos te vinden. De uitvalswegen richting de A1 en A50 zijn binnen enkele minuten bereikbaar en ook het treinstation van Apeldoorn ligt op slechts tien minuten fietsen. Aan de achterzijde grenst de woning aan een brede groenstrook langs het spoor, met een hondenuitlaatplaats. De groene omgeving draagt bij aan een gevoel van vrijheid en ruimte. Indeling van de woning: Op de begane grond bevindt zich de entree met hal, voorzien van praktische aansluitingen voor wasapparatuur. Er zijn deuren naar het toilet en naar de badkamer met douche en wastafel. De dichte keuken heeft een L-vormige opstelling en is uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, nieuwe combi-oven/magnetron en een kleine vaatwasser. De woonkamer is heerlijk licht en heeft een warme uitstraling dankzij de massief houten vloer, hoge plafonds en de houtkachel die zorgt voor een gezellige sfeer. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de tuin en tot de kelder, waar zich onder andere een vriezer bevindt. Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers. De middelste slaapkamer is voorzien van een dakkapel en een vaste kast. Vanuit de achterste slaapkamer is er toegang tot een zonnig dakterras. Via een vlizotrap is de royale bergzolder bereikbaar, die veel extra opslagruimte biedt. Deze goed onderhouden en sfeervolle woning biedt een uitstekende balans tussen karakter, comfort en een aantrekkelijke ligging. Een fijne plek om te wonen in het gewilde en groene Apeldoorn-West.