Lakméstraat 37323 TJ ApeldoornAnklaar

Stijlvol, comfortabel en duurzaam wonen aan het water! Welkom aan de Lakméstraat 3 in Apeldoorn. Een plek waar elke dag voelt als vakantie. Want hier woon je direct aan het water, in een moderne 2-onder-1-kapwoning die compleet is ingericht op comfort en gemak. Een luxe strak afgewerkte nieuwbouwwoning in een rustige nieuwbouwwijk. Deze woning is gebouwd in 2020 en perfect onderhouden. Instapklaar dus! Wat maakt deze plek bijzonder? • Unieke ligging: een tuin aan het water met middag- en avondzon; • Extra kamer op de begane grond: ideaal als thuiswerkplek, speelhoek of aparte eetkamer; • 5 slaapkamers: genoeg ruimte voor gezin, logees of hobby's; • Energiezuinige woning: met 15 zonnepanelen, energielabel A en aangesloten op het warmtenet; • Veel wooncomfort: vloerverwarming op de volledige begane grond, alle ramen voorzien van vliegenhorren en eigen laadpaal voor EV; • Instapklaar: perfect onderhouden. Extra pluspunt: de buitenzijde van de woning wordt deze zomer nog geschilderd (op kosten van de verkopers); • Rustige ligging; aan doodlopend straatje in rustige nieuwbouwwijk. Tuin aan het water De achtertuin grenst direct aan het water. Dat betekent: zon, rust en uitzicht. Hier eet je buiten, borrel je met vrienden en geniet je tot laat van de avondzon, terwijl de eenden voorbijzwemmen. De tuin is speels in hoogte opgebouwd, met meerdere zitjes, smaakvol ingericht en voelt als een extra woonkamer in de zomer. De buurt: groen, rustig en kindvriendelijk. Lakméstraat 3 ligt in een kleinschalige nieuwbouwwijk in Apeldoorn-Noordoost. Een fijne, rustige buurt met moderne architectuur, veel groen, diverse speeltuintjes en weinig verkeer. Op loopafstand van het vernieuwde winkelcentrum de Anklaar. En via de A1 en A50 zit je zó in Deventer, Arnhem of Amersfoort. Indeling van de woning Bij binnenkomst betreed je de woning via de entree met hal en een modern toilet voorzien van fonteintje. Vanuit hier loop je door naar de royale en lichte living. De woonkamer is voorzien van een schuifpui naar het terras aan het water, waardoor binnen en buiten op natuurlijke wijze met elkaar verbonden zijn. Aansluitend bevindt zich de luxe woonkeuken, uitgevoerd in een lichte en moderne kleurstelling die perfect aansluit bij de eigentijdse uitstraling van de woning. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur en biedt ruimte voor een royale eettafel – ideaal voor gezellige diners of lange ontbijtjes in het weekend. Uniek aan deze woning is de extra kamer op de begane grond, die tijdens de bouw is gerealiseerd. Deze ruimte is perfect als thuiswerkplek, speelkamer of chill room voor de kids. Vanuit deze kamer is de zeer functionele bijkeuken bereikbaar, waar voldoende ruimte is voor wasmachine, droger en extra opbergruimte. De achtertuin is sfeervol aangelegd met meerdere terrassen die direct aan het water grenzen. Een heerlijke plek om te genieten van het buitenleven. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een praktische overkapping, ideaal voor het stallen van fietsen of het opslaan van tuinspullen. 1e verdieping Ruime overloop met separaat toilet, drie goed bemeten en strak afgewerkte slaapkamers en een zeer moderne badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, douchehoek met regendouche, een wastafelmeubel met design spiegel en hoogwaardige afwerking. 2e verdieping Overloop met toegang tot twee ruime, lichte en strak afgewerkte slaapkamers. Ook deze verdieping biedt volop comfort en ruimte, ideaal voor een groot gezin of logeerkamers. Iets voor jou? Lakméstraat 3 is geen standaard nieuwbouwhuis. Het is een stijlvolle, duurzame en verrassend ruime woning op een plek waar je elke dag opnieuw blij van wordt. Instapklaar, perfect onderhouden en tot in detail afgewerkt. Hier draait alles om rust, ruimte en kwaliteit. Én klaar voor de volgende eigenaar. Interesse? Bekijk de foto's, de video en de plattegronden, en plan snel een bezichtiging. Voor een goede eerste indruk bekijk je alvast de uitgebreide fotopresentatie, 360 graden foto's, plattegronden en de videotour. Woningen als deze zijn zeldzaam. En als we er bij NederMakelaar één tegenkomen, hoor je het meteen op kantoor: ROARRR… dit is er één.