Leoninusstraat 40 6821 ES Arnhem

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1910
  • Wonen 100 m²
  • Aantal kamers 5
  • Gelegen op Begane grond

Omschrijving

In de populaire wijk Sonsbeekkwartier gelegen ruime sfeervolle benedenwoning met voor en achtertuin, achterom en maar liefst drie slaapkamers. De achtertuin is verzorgd, op het oosten gesitueerd en kenmerkt zich door privacy.

Het Sonsbeekkwartier bestaat hoofdzakelijk uit fraaie herenhuizen die begin vorige eeuw zijn gebouwd. Deze panden zijn onderverdeeld in beneden en bovenwoningen. De wijk grenst aan het park Sonsbeek en in de directe omgeving zijn diverse winkels en gezellige horecagelegenheden aanwezig. Het centrum en uitvalswegen zijn binnen 10 minuten te bereiken.

Indeling:

Begane grond:
entree, gang, toegang naar souterrain, sfeervolle woonkamer en suite met houten vloer, ornamenten plafonds en openslaande deuren naar de serre met toegang tot het terras. Het terras heeft een trap naar ruime en zonnige achtertuin. Moderne dichte keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, toilet en separate slaap-/ studeerkamer.

Souterrain:
hal met wasmachinekast, 2 ruime slaapkamers (resp. 11 en 12 m²), badkamer met douche, 2e toilet, wastafelmeubel en deur naar de tuin. Via buitenzijde te bereiken bergkast met cv opstelling en in onderbouw gesitueerde berging/schuur.

Bijzonderheden:
- Ruime achtertuin met privacy en achterom;
- Souterrain op tuinniveau;
- Woonoppervlak 100 m²;
- VVE maandbijdrage € 25,-.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.250
Servicekosten
€ 25 per maand
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Inhoud
275 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rolluiken, rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

ARNHEM N 6702
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
45 m² (9 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Graaf Ottoplein e.o.

Heel Arnhem

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Graaf Ottoplein e.o.

Heel Arnhem

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Leoninusstraat 40

€ 325.000 k.k.