Sonsbeeksingel 19-26814 AB ArnhemTransvaalbuurt

Leuk appartement op de eerste etage van een kleinschalig appartementengebouw in het Arnhemse Sonsbeekkwartier, op maar een paar minuten lopen van zowel het groen van het bekende stadspark als de bruisende binnenstad. Hier vind je alle ingrediënten om lekker te wonen. Zoals een mooie en ruime woon- en eetkamer met een heerlijk zonnig balkon. En een lichte keuken met ook een balkon en voorzien van alle gemakken waaronder een vaatwasser. Ook handig: voor je fiets en andere spullen heb je een eigen berging op de begane grond. Het karakteristieke gebouw met acht appartementen ligt aan een gedeelte van de Sonsbeeksingel waar eenrichtingsverkeer geldt. Een fijne plek in een gewilde woonwijk met prachtige panden uit de jaren ’20 tot ’50 en volop groen in de buurt. Tegelijkertijd heb je hier alle voorzieningen van de stad binnen handbereik, van winkels en restaurants tot theater en andere uitgaansgelegenheden. En met station Arnhem Centraal aan de ene kant en Velperpoort aan de andere kun je met de trein of de bus alle kanten op. Indeling Entree: via een bakstenen trap bereik je de centrale voordeur van het appartementengebouw en stap je binnen in het trappenhuis. Dit leidt je naar de woning op de eerste verdieping. Eerste verdieping: de entree van het appartement oogt licht en ruim, onder meer dankzij de twee praktische kasten waar je jassen en schoenen netjes uit het zicht kunt opbergen. Rechts, aan de voorzijde van de woning, bevindt zich de zonnige woonkamer, waar een groot raam uitkijkt op het groen. De grote, halfronde doorgang naar de eetkamer zorgt voor een extra ruimtelijk effect. Aan de eetkamer ligt het overdekte balkon, waar je heerlijk beschut kunt genieten van ieder straaltje zon. Ook aan de andere kant van de woning is een overdekt balkon, dat uitkijkt op de het groen van de tuinen rondom. De balkondeur grenst aan de keuken. De donkere vinyl vloertegels contrasteren hier mooi met de lichte keukenladen en -kasten. De keuken is onder andere voorzien van een gootsteen met mengkraan, elektrische kookplaat met oven, roestvrijstalen afzuigkap en een vaatwasser. Naast de keuken ligt de slaapkamer, waar op ruim 11 vierkante meter meer dan voldoende plek is voor een tweepersoonsbed en een flinke garderobekast. De badkamer ten slotte is netjes wit betegeld tot aan het plafond, en voorzien van een praktisch wastafelmeubel, toilet en fijne inloopdouche. Bijzonderheden • Leuk appartement met 57 m2 woonoppervlak en twee balkons • Ideale ligging tussen Park Sonsbeek en de Arnhemse binnenstad • Berging van ruim 7 m2 (hoogte 2,07 m) • Gedeeltelijk dubbel glas en dakisolatie • Cv-ketel Vaillant HR 2014 • Kleinschalig appartementencomplex met Vereniging van Eigenaren (servicekosten € 90,- per maand)