Poststraat 206828 EK ArnhemSpijkerbuurt

Let op: gestelde vraagprijs betreft een vanaf-prijs. Biedingen vanaf € 250.000,-- worden door de verkopers serieus in overweging genomen. In het gewilde Spijkerkwartier mogen wij deze 2-kamer hoek benedenwoning met onder meer een ruime woonkamer, moderne keuken en badkamer en zonnige en besloten achtertuin met stenen berging aanbieden. De Poststraat 20 is de ideale woning voor de doelgroep die graag nabij alle stadse voorzieningen zou willen wonen. Kom gerust eens kijken! Het kleinschalige appartementencomplex is in 1993 gebouwd. Vanuit de centrale portiek is de voordeur van het appartement te bereiken. Bij binnenkomst in de woonkamer valt meteen op dat het appartement bijzonder veel lichtinval heeft. De ruime woonkamer heeft voldoende ruimte voor een grote hoekbank en een eettafel. De L-vormige hal geeft aan de achterzijde toegang tot de moderne keuken. De keuken is in lichte kleurstellingen uitgevoerd en beschikt over alle benodigde inbouwapparatuur en er is een deur naar de tuin. De goed bemeten slaapkamer is ook aan de achterzijde gelegen. De moderne badkamer beschikt over een ligbad-/douchecombinatie, wastafelmeubel en ruimte voor de wasmachine. Modern toilet met fonteintje. Bergkast met opstelling cv-ketel en mechanische ventilatie. Mocht u toch twee slaapkamers wensen, dan is het mogelijk om de keuken naar de voorzijde te verplaatsen. Vanuit de keuken is de zonnige en besloten achtertuin te bereiken. Wie van buiten zitten houdt, zal zich hier zeker thuis voelen. De tuin is belegd met tegels en er is een border met beplantingen. De stenen berging is ideaal voor het stallen van fietsen en tuinbenodigdheden. Er is ook een achterom aanwezig. De afwerking van het appartement is een mix van laminaatvloeren en wanden die in lichte kleurstellingen zijn uitgevoerd. Zowel de keuken, de badkamer als het sanitair zijn modern en compleet uitgevoerd. Kortom, een instapklaar appartement. Het appartement wordt verwarmd middels een moderne cv-combiketel van het merk Vaillant uit 2013 en daarnaast is het geheel voorzien van dubbele beglazing, muurisolatie en vloerisolatie. INDELING: Centrale entree appartementencomplex met trappenhuis en brievenbussen. Appartement: Entree, L-vormige hal, ruime woonkamer voorzien van een lichte laminaatvloer en veel lichtinval, moderne keuken met een 5-pitsgasfornuis, afzuigkap, brede oven, magnetron, vaatwasser en koel-/vriescombi, deur naar de tuin, goed bemeten slaapkamer, moderne badkamer met een ligbad-/douchecombinatie, wastafelmeubel en wasmachine-aansluiting, modern toilet met fonteintje, bergkast met cv-opstelling, mechanische ventilatie en berg-/provisieruimte. Vereniging van Eigenaren (VvE): De Vereniging van Eigenaren is actief. De servicekosten bedragen momenteel € 105,39 per maand. Er wordt jaarlijks vergaderd, er is een gezamenlijke opstalverzekering en het onderhoud wordt middels een meerjarenonderhoudsplan bewaakt. Locatie: Het bruisende en levendige Spijkerkwartier is een wijk die lang geleden al door artistiekelingen en studenten is ontdekt. Deze wijk, aangemerkt als Rijksbeschermd stadsgezicht, kenmerkt zich door de karakteristieke woonhuizen gebouwd in de periode 1850 tot omstreeks 1935. De wijk is gunstig gelegen ten aanzien van winkels, scholen, openbaar vervoer en diverse prachtige parken en kenmerkt zich onder andere door een groot aantal aantrekkelijke openbare binnentuinen. Voorts zijn station Arnhem Velperpoort (2 minuten lopen), station Arnhem Centraal, het gezellige centrum van Arnhem en de uiterwaarden van de Rijn binnen handbereik. Er zijn diverse uitvalswegen in de nabije omgeving.