Izaäk Evertslaan 121-16814 JH ArnhemBurgemeesterswijk

Een unieke kans om te wonen op deze gewilde locatie! Op één van de leukste locaties in Arnhem, op een steenworp afstand van het bruisende centrum van Arnhem ligt dit ruime driekamer appartement gelegen op de begane grond met een zonnige tuin op het zuiden! Ook ligt de woning op loopafstand van het Sonsbeekpark. Deze locatie biedt een mooie combinatie van natuur, cultuur en alle dagelijkse voorzieningen. Het appartement is in 2020 met smaak gerenoveerd, de open keuken heeft een lichte kleurstelling en is van alle gemakken voorzien. De woonkamer is zeer ruim en heeft prachtig lichtinval en uitzicht op de gerestaureerde Heilig Hart kerk. Verder is het appartement volledig voorzien van dubbel glas. De woning is gelegen in een karakteristiek jaren '50 gebouw. De Vereniging van Eigenaars is actief en zeer bedreven in het optimaal houden van de technische en optische staat van het appartementencomplex. De maandelijkse servicekosten bedragen momenteel € 200,- per maand. Indeling: Algemene entree: Centrale entree en via het trappenhuis toegang tot het appartement. Het appartement: We betreden de woning via de ruime hal, die toegang biedt tot alle vertrekken. Een charmant detail: de originele granitovloer in de hal is nog intact. De woonkamer en open keuken vormen samen een ruime en lichte leefruimte, gescheiden door karakteristieke originele schuifdeur. De in 2022 vernieuwde keuken is uitgevoerd in een stijlvolle olijfgroene kleur en voorzien van moderne Bosch-apparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-oven/magnetron, inductie kookplaat. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich een aparte kast voor de wasmachine en de Remeha combi-ketel (2014). Het appartement beschikt verder over twee slaapkamers en een luxe afgewerkte badkamer, uitgerust met een hangtoilet, wastafelmeubel, inloopdouche en een designradiator. Tuin: De groene en sfeervolle tuin is gelegen op het zonnige Zuiden. De achtertuin is bereikbaar via de keuken en een afgesloten poort welke uitkomt op het achterpad. Hier bevindt zich ook een houten tuinberging, wat zorgt voor veel praktische werk- en bergruimte. Berging: In de onderbouw van het appartementencomplex bevindt zich een eigen berging (ca. 8m²). De berging is ideaal voor het opslaan van extra spullen of uw fiets. De Burgemeesterswijk: De Burgemeesterswijk is een van de meest karaktervolle wijken van Arnhem-Noord, gebouwd aan het eind van de 19e eeuw. De wijk ligt in een heuvelachtig en groen gebied en kenmerkt zich door een ruimtelijke opzet en een statige, exclusieve uitstraling. De fraaie herenhuizen, monumentale bomen en sierlijke ijzeren hekwerken geven de wijk een elegant straatbeeld, waar wandelen op zich al een genot is. De ligging is ideaal: tussen het bruisende centrum van Arnhem en de uitgestrekte natuur van Park Sonsbeek en Park Gulden Bodem. Binnen vijf minuten fietsen sta je midden in de stad. De wijk is bijzonder kindvriendelijk en beschikt over een breed aanbod aan voorzieningen zoals basisscholen, middelbaar onderwijs, kinderopvang en sportverenigingen. Arnhem: Arnhem is de hoofdstad van de provincie Gelderland. Arnhem staat vooral bekend om zijn rol tijdens de Tweede Wereldoorlog, met name de Slag om Arnhem in 1944 welke een belangrijk onderdeel heeft gespeelt van Operatie Market Garden. Hedendaags is Arnhem een levendige stad met een mix van historische en moderne architectuur. De binnenstad is heeft een gevarieerd aanbod aan winkels, restaurants en cafés. De stad is gelegen aan de rivier de Rijn en wordt omringd door zijn groene omgeving, met prachtige parken, monumentale landgoederen, en de nabijheid van de Veluwe. De bereikbaarheid van de stad is goed, het is een belangrijk knooppunt voor openbaar vervoer, met een centraal treinstation dat diverse nationale en internationale verbindingen biedt. Bijzonderheden: - Zonnig en instapklaar appartement; - Luxe afwerking; - Ruime tuin op het zuiden; - Gelegen in gewilde wijk op loopafstand van winkelcentrum (Ah, Jumbo, Lidl, Gall & Gall, Praxis); - Vrij parkeren voor de deur; - Gezonde en actieve VVE; - Servicekosten € 200,- per maand; - Energielabel E, geldig tot 21-02-2032. Uitgebreide info van deze woning kunt u vinden op de unieke, eigen website! Download de brochure op Funda voor de link naar de website waar u alle gegevens en stukken van de woning kunt terugvinden, zoals de lijst van zaken en de vragenlijst. Op deze site kunt u ook uw bod uitbrengen.