Onder de Linden 276822 KG ArnhemOnder de Linden

Wonen in een jaren 30 huis maar geen zin in klussen en verduurzamen? Dan is deze sfeervolle, instapklare benedenwoning met energielabel A aan de Onder de Linden 27 een schot in de roos. Deze speelse woning heeft, naast een lichte woonkamer, twee slaapkamers, een moderne nieuwe keuken en een goed ingedeelde, nette badkamer. Het feit dat deze woning ook nog eens centraal gelegen is, aan de rand van de bruisende wijk Klarendal, maakt het nog interessanter! Terwijl het rustig wonen is in deze buurt, ligt de gezellige binnenstad van Arnhem op slechts op 10 minuten lopen. Gezellig een terrasje pakken doe je op de vele pleinen van het centrum of heerlijk aan de Rijnkade. Maar ook dichterbij huis bruist het van de gezelligheid. Met diverse horeca, theater en restaurantjes op loop- en fietsafstand hoef jij je niet te vervelen. Laat deze buitenkans niet liggen en maak van dit huis jouw toekomstige thuis! Vanaf 25 april is de Facebook live bezichtiging te bekijken via onze Facebook pagina. Indeling Begane grond: Je betreedt het appartement via de ruime entree, die je direct naar de lichte woonkamer leidt. Met een indrukwekkende lengte van maar liefst 8 meter biedt deze ruimte een gevoel van openheid en comfort. De in 2023 nieuw geplaatste keuken, is efficiënt ingedeeld en voorzien van moderne, hoogwaardige apparatuur. Denk hierbij aan een koel-vriescombinatie, vaatwasser, combi-oven, inductiekookplaat en een afzuigkap. Vanuit de entree heb je ook toegang tot een aparte hal, die leidt naar het moderne toilet en een deur naar het balkon. Dit balkon is ook bereikbaar via openslaande deuren in de woonkamer en fungeert niet alleen als een fijne buitenruimte voor je ochtendkoffie, maar biedt ook directe toegang tot de tuin. Zo stap je in een handomdraai de buitenlucht in en kun je genieten van de groene omgeving. Souterrain: In het souterrain kom je via de overloop bij twee slaapkamers, die elk hun eigen charme en functionaliteit bieden. De grootste slaapkamer van 13m² is perfect voor een master bedroom met voldoende ruimte voor een kingsize bed en een grote kledingkast. De tweede slaapkamer van 11m² is eveneens ruim en kan dienen als logeerkamer, kinderkamer of werkkamer. De badkamer is vernieuwd in 2022 en biedt een moderne en praktische uitstraling. Geniet van de luxe inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel voor al je toiletspullen en een radiator die zorgt voor extra comfort. Het raam zorgt voor natuurlijke lichtinval, waardoor de ruimte fris en aangenaam aanvoelt. Een groot pluspunt van het lichte souterrain is de stahoogte van 2.30 meter die zorgt voor een aangename en luchtige sfeer, waardoor je niet het gevoel hebt dat je in een kelder, maar in een fijne leefruimte bent. Er is een overvloed aan opbergruimte, met mooie ingebouwde kasten die ervoor zorgen dat al je spullen netjes en georganiseerd blijven. Locatie Deze benedenwoning is écht ideaal gelegen en heeft blijvend vrij uitzicht op een parkje! Je hebt alle belangrijke, maar ook sociale voorzieningen binnen handbereik. Denk bijvoorbeeld aan supermarkten, kinderdagverblijven, scholen en medische zorg. Maar Klarendal heeft zoveel meer te bieden. Wat dacht je van het modekwartier, een inspirerend gedeelte van de wijk waar kunstenaars, binnen de mode en design, zich hebben gemanifesteerd. Ook vind je hier gezellige restaurantjes en horecagelegenheden. Kinderen vermaken zich uitstekend in speeltuin ‘Onder de Linden’. Je bent niet alleen zo in het centrum, ook is stadspark Sonsbeek op fietsafstand. Hier kun je fantastisch wandelen. Bijzonderheden - Sfeervolle benedenwoning op korte afstand van het centrum - Energielabel A - 2 ruime slaapkamers - Gezellige stadstuin - Speelse indeling - Dichtbij alle belangrijke voorzieningen, zoals supermarkten en scholen - Vrij uitzicht Meer weten over deze woning? Ben jij overtuigd van deze fijne woning aan de Onder de Linden 27? Kom het zelf ervaren tijdens een bezichtiging! Bel ons snel voor een afspraak, dan ontvangen we je binnenkort graag. Ben je benieuwd… * hoe je een slimmere koper wordt; * en zo andere kopers een stap voor bent; * hoe je handiger zoekt naar jouw perfecte woning; * hoe wij ook de woningen voor je vinden die nog niet op Funda staan; * hoe wij het mogelijk maken om te kopen zonder voorbehoud van financiering? Neem contact met ons op voor een oriënterend gesprek. We vertellen je graag over onze aanpak, zonder verdere verplichtingen