Verkocht

Catharijnestraat 796822 CB ArnhemKlarendal-Zuid

€ 365.000 k.k.
Kaart
  • 90 m²
  • 2
  • C

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 april 2025
Verkoopdatum
23 mei 2025
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Wonen met karakter in het bruisende Modekwartier! In één van de meest creatieve en inspirerende wijken van Arnhem ligt deze charmante bovenwoning, boordevol sfeer en originele details. Zodra je binnenstapt, voel je: hier klopt het. De prachtige houten vloer geeft meteen warmte aan het interieur, en de half open keuken – in directe verbinding met het eetgedeelte en de gezellige woonkamer – maakt dit de perfecte plek om te koken, borrelen en genieten met vrienden of familie. De woonkamer baadt in het licht van voor tot achter en de keuken biedt toegang tot een heerlijk balkon op het zuidwesten. Hier pak je elke zonnige middag of avond de fijne zonnestralen mee. De ruime hal biedt toegang tot de keuken, het woongedeelte, toilet en beschikt over een ruime nis voor de jassen. Op de tweede verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers, waarvan de master-bedroom met een verrassende hoogte tot in de nok. Een ruimtelijk gevoel gegarandeerd! De badkamer is netjes en compleet, voorzien van een ligbad met douche en vaste wastafel. Tevens is er een praktische separate (fietsen)berging aanwezig aan de achterzijde. En bij binnenkomst is er een kelder voor de opslag van ruim 5m2. Bijzonderheden; - Keurig en praktisch ingerichte bovenwoning - Twee slaapkamers - Balkon op het zuidwesten - Separate berging plus kelder - Heerlijke centrale ligging in het Modekwartier Je woont hier in het hart van het Modekwartier, dé hotspot van Arnhem waar design, kunst en ambacht samenkomen. Je vindt hier unieke boetieks, ateliers en fijne koffiezaken om de hoek. Op slechts enkele minuten lopen ligt station Velperpoort, en ook de binnenstad van Arnhem is gemakkelijk en snel bereikbaar. Of je nu houdt van de stadse levendigheid of juist de charme van een creatieve wijk zoekt – deze bovenwoning biedt het allemaal. Parken en groen zijn ook met enkele minuten te bereiken.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 365.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.056
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 100,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1896
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
337 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom

Kadastrale gegevens

ARNHEM R 7777
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 100,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

6.580x

Bekeken

124x

Bewaard

25-4-2025

Op Funda

Buurt

Klarendal-Zuid

Arnhem
Inwoners
2.175
Gezin met kinderen
18%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.229

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.