In de gewilde en kindvriendelijke wijk de Sterrenberg in Arnhem Noord presenteren wij met trots Bosboomstraat 1. Een royale HOEKWONING met GARAGE en parkeergelegenheid op eigen terrein. Deze goed onderhouden jaren ’30 woning is met maar liefst 6 slaapkamers, 2 badkamers en een zonnige tuin de perfecte match voor gezinnen en thuiswerkers die op zoek zijn naar ruimte, comfort en sfeer.
De woning ademt de sfeer van de jaren ’30 dankzij fraaie karakteristieke details zoals glas-in-loodramen, brede overstrekken en paneeldeuren. Het authentieke karakter wordt hier op een prettige manier gecombineerd met hedendaags wooncomfort.
De woning is gebouwd in 1934 en staat op een perceel van 360 m². Met een woonoppervlak van 181 m² biedt deze woning volop leefruimte en flexibiliteit. De garage biedt niet alleen ruimte voor het parkeren van de auto, maar ook voor opslag of hobbyruimte. Daarnaast beschikt u over eigen parkeergelegenheid, een absolute plus in deze geliefde wijk. Aan de overkant van de straat ligt een gezellig speeltuintje, waar kinderen veilig kunnen spelen en buren elkaar ontmoeten.
De locatie is uitstekend: rustig en groen wonen met het bruisende stadsleven van Arnhem binnen handbereik. Op korte fietsafstand vindt u het Centraal Station, diverse winkels, scholen, sportverenigingen en natuurlijk het prachtige Park Sonsbeek. Voor natuurliefhebbers ligt Nationaal Park Veluwezoom vlakbij, ideaal voor wandel- en fietstochten.
Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met originele paneeldeuren, toilet, toegang tot de kelder. Royale, lichte L-vormige woonkamer met glas-in-looddetails, halfopen keuken. Vanuit zowel de keuken als de eetkamer is er toegang tot de zonnige achtertuin.
1e verdieping:
Overloop, wasruimte, 3 slaapkamers (waarvan 1 met toegang tot het balkon), complete badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet.
2e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers, 2e badkamer met douche, wastafel en toilet.
Vliering:
Vliering geschikt voor opslag en opstelplaats van de CV-installatie.
Kenmerken:
Bouwjaar 1934
Perceeloppervlak 360 m²
Gebruiksoppervlak wonen: 181 m²
Overige inpandige ruimte: 21 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 6 m²
Externe bergruimte: 15 m²
Energielabel C, geldig tot 17-06-2035
Garage en parkeergelegenheid op eigen terrein
Speeltuintje direct aan de overkant van de straat
Aanvaarding in overleg
Bent u op zoek naar een ruime, karaktervolle woning met een uitstekende ligging in Arnhem Noord? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door het wooncomfort van Bosboomstraat 1!
