Timmerhout 286846 EC ArnhemSchuytgraaf-Zuid

Zodra je de straat inrijdt, voel je het al: dit is zo’n plek waar je je thuis voelt. Aan de lommerrijke Timmerhout in Schuytgraaf staat deze verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning met maar liefst zeven (slaap)kamers. Alles is hier tot in de puntjes verzorgd: een moderne keuken, een strakke badkamer, vloerverwarming op de begane grond, zonnepanelen én – uniek in deze wijk – een sfeervolle gashaard. Buiten wacht een zonnige tuin met tuinkamer, perfect voor lange zomeravonden. Interesse? Wacht niet te lang. Dit type gezinswoning komt zelden vrij in deze buurt. De woning beschikt over een eigen oprit en aan de zijkant van de woning een royale berging, handig voor fietsen en opslag. Via de hal met toiletruimte en meterkast stap je binnen in een heerlijk lichte leefruimte. De open keuken aan de voorzijde is compleet uitgerust met alle wenselijke inbouwapparatuur. Het eetgedeelte en de uitgebouwde woonkamer vormen samen een fijne, open ruimte met pvc-vloer en comfortabele vloerverwarming. De gashaard zorgt voor extra sfeer en warmte. Openslaande deuren verbinden het woongedeelte met de zonnige achtertuin, waar je meerdere zitplekken vindt en naast een kleinere berging ook een tuinkamer die ieder seizoen uitnodigt om buiten te zijn. Op de eerste verdieping is de woning flink uitgebouwd, wat resulteert in vier (slaap)kamers. De badkamer is luxe uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, hangend toilet en dubbel wastafelmeubel – strak, stijlvol en praktisch. De tweede verdieping biedt nóg eens drie kamers, waarvan twee met dakkapel. Of je nu extra werkruimte, logeerkamers of tienerkamers zoekt, hier kan het allemaal. Ook is er een aparte wasruimte en een ruime vliering voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Timmerhout is een rustige, kindvriendelijke straat midden in het moderne en populaire wijk Leihagen in Schuytgraaf. Je woont hier vlak bij scholen, supermarkten, speeltuinen en het NS-station Arnhem-Zuid. Met de fiets ben je zó in de uiterwaarden van de Rijn of het centrum van Arnhem. De wijk is ruim opgezet met veel groen en goede bereikbaarheid richting A50 en A325. Of je nu houdt van stadse reuring of juist van rust en ruimte: hier komt het samen. Pluspunten van deze woning: - Gelegen in een van de mooiste delen van Schuytgraaf - Zeven kamers! - Volledig geïsoleerd, voorzien van zonnepanelen - Grotendeels voorzien van rolluiken - Moderne keuken en badkamer - Gashaard, uniek in deze wijk - Vloerverwarming op de begane grond - Zonnige tuin met tuinkamer en pergola - Eigen oprit en grote berging - Goed onderhouden en niet onbelangrijk: instapklaar Is dit jouw nieuwe thuis? Bel of mail ons voor een bezichtiging – deze kans laat je niet lopen.