Brinksestraat 1-C6842 AN ArnhemElden

Een unieke kans! Altijd al energiezuinig willen wonen in het sfeervolle "dorp" Elden in een rustige en landelijke omgeving, maar wel op fietsafstand van het centrum van Arnhem? Dat kan in deze nieuwe moderne hoekwoning met zonnige tuin. Bovendien valt de woning gunstig te financieren door energielabel A+ en de mogelijkheid tot NHG! In het voormalige zalencentrum aan de Brinksestraat worden 4 moderne nieuwe woningen gerealiseerd. BRINKSESTRAAT 1B: Tussenwoning met een woonoppervlak van 109m², een perceeloppervlak van 110m² en een eigen fietsenberging. Indeling: begane grond: entree, hal met voldoende plek voor een garderobe, modern toilet met fonteintje, berging met opstelplaats voor wasapparatuur en een Nefit CW 5 combiketel. Vanuit de hal heb je toegang tot een grote separate ruimte met als optie in te richten tot kantoorruimte of woonkeuken. Aan het einde van de hal toegang tot de ruime tuingerichte woonkamer met voldoende plek voor een gezellige eet- en zithoek. De keuken in lijnopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De nog aan te leggen tuin is te bereiken via openslaande deuren en door de grote raampartijen beschik je over veel natuurlijke lichtinval. vaste trap vanuit de woonkamer naar.... 1e verdieping: Royale overloop met 3 ruime slaapkamers (resp. 8, 13 en 13,7m²) en een vierde kamer, moderne complete badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, hangend 2e toilet en elektrische designradiator. Locatie: Het bruisende City-Centrum van Arnhem is met enkele fiets- of autominuten te bereiken en ook openbaar vervoer stopt aan het begin van de straat. Binnen 15 minuten sta je ook in Nijmegen. Er zijn twee basisscholen, enkele woon-zorgcomplexen en aan de buitenrand ligt een sportpark met een voetbal en een tennisvereniging. Voor de wandelaars en fietsers is het een ideale locatie, vanuit hier wandel je zo naar de uiterwaarden en het prachtige Meinerswijk. opleverniveau met o.a.: - Begane grond voorzien van vloerverwarming; - Badkamer én keuken; - Volledig voorbereid voor een warmtepomp; - 10 zonnepanelen; - Separate fietsenberging; - Aluminium zwarte gevelkozijnen; - Alle andere technische zaken staan vermeld in de technische omschrijving. Uitgebreide info van deze woning kunt u vinden op de unieke, eigen website! Download de brochure op Funda voor de link naar de website waar u alle gegevens en stukken van de woning kunt terugvinden.