St. Antonielaan 256821 GA ArnhemGraaf Ottoplein e.o.

Aan de statige St. Antonielaan in Arnhem staat deze prachtige halfvrijstaande woning boordevol karakter en originele details. Het unieke van deze woning in de straat is dat het één van de weinige niet boven- of benedenwoningen betreft maar een gehele woning voor u zelf. Een sfeervol huis met een authentieke uitstraling en volop potentie. Klaar om gemoderniseerd te worden, maar altijd met zorg en liefde onderhouden. Je woont hier op korte afstand van het bruisende stadscentrum, met een breed aanbod aan winkels, horeca, theaters en musea. Ook het Sonsbeekpark, park Klarenbeek, het centraal station en diverse supermarkten, scholen en sportvoorzieningen zijn snel en gemakkelijk bereikbaar. Dankzij de goede verbinding met uitvalswegen ben je bovendien zo op de A12 of A50. Een ideale locatie voor wie centraal én rustig wil wonen, met alles binnen handbereik. Bij binnenkomst proef je direct de historie van het huis: hoge plafonds, originele en-suite deuren, glas-in-lood en houten vloeren geven dit huis een unieke uitstraling. Bij binnenkomst treft u een royale entree welke is af te sluiten van de gang. Vanuit de gang heeft u toegang tot de eerste verdieping, kelder, douche/bergruimte, keuken en het woongedeelte. De voorkamer is gescheiden van de woonkamer door klassieke en-suite deuren, waardoor je eenvoudig een knusse zithoek kunt creëren. Aansluitend bevindt zich het eetgedeelte, dat indien gewenst afgesloten kan worden van het woongedeelte — ideaal voor een rustige maaltijd of een gezellige avond met vrienden. De dichte keuken is eenvoudig van opzet, en biedt directe toegang tot de heerlijke, zonnige achtertuin. De tuin is gelegen op het zuiden, waardoor je hier de hele dag kunt genieten van zonlicht. In de tuin bevindt zich een praktische berging én een handige zij-ingang naar de straat — perfect voor fietsen, tuinmateriaal of extra privacy. Op de eerste verdieping vind je drie ruim bemeten slaapkamers, waarvan één is voorzien van een schuifdeur die een extra afgesloten ruimte creëert — ideaal als werkplek, inloopkast of babykamer. De badkamer is gemoderniseerd en netjes onderhouden en biedt toegang tot een balkon op het noorden, waar je in alle rust kunt ontspannen. De woning beschikt over een ruime kelder die uitermate geschikt is voor extra opslag, hobby-/werkruimte of als wijnkelder. Tevens vind je hier de aansluiting voor de cv ketel. Uniek is de extra ruimte onder het gehele huis (ca. 125 cm hoog) — ideaal om te isoleren of de mogelijkheid tot het creëren van een volledig souterrain onder de gehele woning. Tevens beschikt de woning over een praktische voortuin. Hier kan bijvoorbeeld een extra terras gerealiseerd worden of uw fiets worden gestald. Ben jij op zoek naar een sfeervolle woning met karakter, gelegen in een gewilde en groene buurt in Arnhem? Dan is dit je kans! Deze woning biedt volop ruimte, originele details en talloze mogelijkheden om er jouw droomhuis van te maken. Hier woon je in een rustige straat met het stadse leven en de natuur letterlijk om de hoek — de perfecte balans tussen comfort, karakter en leefplezier.