Achterstraat 294147 AA AsperenAsperen Oude Kern

Karaktervolle woning met een tuin vol verrassingen!  - Werk, ontspan of creëer in het atelier of kantoorruimte in de zeer ruime tuin - Vier slaapkamers en twee badkamers - Op steenworp afstand van de Linge én de stadsmuur, wat een plek! Sfeervol wonen met volop buitenruimte in het charmante Asperen. Wat direct opvalt bij deze woning is de heerlijke buitenruimte. De royale achtertuin is een echte verrassing: een plek waar je kunt ontspannen, werken en genieten. Hier vind je een serre, een garage met atelier, een tuinkantoor met uitzicht op vogels en groen én een blokhut met talloze mogelijkheden. Alles is goed doordacht, geïsoleerd en voorzien van elektra en internetbekabeling. Of je nu groene vingers hebt of juist graag een zonplek zoekt, deze tuin biedt het allemaal. Er is ruimte genoeg om te tuinieren, te loungen of een balletje te trappen. En parkeren? Dat doe je comfortabel op je eigen oprit. Wel zo praktisch. Dan de woning zelf: vol karakter en warmte. De balken in het plafond, het vele licht en de doordachte indeling zorgen voor een warme en fijne sfeer. De woonkamer ligt aan de voorzijde en heeft meerdere ramen, waardoor het daglicht rijkelijk naar binnen valt. Vanuit hier loop je zo door naar de keuken aan de achterzijde. De keuken biedt een directe toegang tot de ruime achtertuin. Vanuit de keuken, loop je via de hal naar een verrassende ruimte met sfeervolle Italiaanse tegels. Hier bevinden zich de bijkeuken, badkamer en het aparte toilet. En als kers op de taart: een heerlijke, lichte master bedroom mét openslaande deuren naar de tuin. Op de eerste verdieping vind je nog drie slaapkamers, een tweede badkamer met ligbad en een handige vlizotrap naar de ruime bergzolder over de lengte van de woning.   De globale indeling:  Begane grond: entree aan de straatzijde, hal met meterkast en toegang tot de woonkamer; woonkamer met balkenplafond en doorloop naar de keuken; keuken voorzien van een 5-pits gasfornuis, oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. De keuken bevat een trapkast en toegang tot de tuin; via de hal loop je naar het toilet, de badkamer met wastafelmeubel en douche, de bijkeuken met witgoedaansluitingen en de royale master bedroom met openslaande deuren naar de tuin. In de hal bevindt zich de trapgang naar de eerste verdieping.  Eerste verdieping: overloop; slaapkamer achterzijde met wastafel en uitzicht over de tuin; smalle slaapkamer, ideaal als babykamer of thuiswerkplek; derde slaapkamer aan de voorzijde met veel lichtinval; badkamer met ligbad, toilet en wastafelmeubel; vlizotrap naar ruime bergzolder met dakraam. Buiten: ruime achtertuin met veel groen en meerdere terrassen; serre met glazen wanden; vrijstaand tuinkantoor met isolatie en uitzicht op het groen; aparte garage met geïsoleerd atelier. De omvormer voor de zonnepanelen bevindt zich ook hier; blokhut met elektra achterin de tuin; oprit op eigen terrein voor het parkeren naast de woning. Goed om te weten:  - Voorzien van 18 zonnepanelen  - Gedeeltelijk vloerverwarming op de begane grond  - Meerdere bijgebouwen, waaronder een blokhut, tuinkantoor en garage - Parkeren op eigen terrein en op straat mogelijk Ligging: Asperen, met ruim 3.000 inwoners, biedt een rustige en prettige woonomgeving centraal gelegen in het land. Het dorp beschikt over een supermarkt, basisschool, sportverenigingen en een actief verenigingsleven. Voor uitgebreide voorzieningen zijn Gorinchem en Leerdam vlakbij. Dankzij goede busverbindingen en de nabijheid van de A15 en A27 zijn steden als Utrecht en Rotterdam snel bereikbaar. Asperen combineert historische charme met een centrale ligging!