• Verkocht onder voorbehoud

Willem Sijpesteijnstraat 4 1566 KH Assendelft Langeheit

Uitgelichte kenmerken

  • 67 m² wonen
  • 145 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Helaas is het niet meer mogelijk om voor deze woning een bezichtiging in te plannen. De woning wordt verkocht per inschrijving. Inschrijving sluit woensdag 19 mei a.s. om 12.00 uur.

Zonnige tussenwoning met 4 kamers, een luxe badkamer en een tuin op een zuidoosten met achterom en een groot tuinhuis. Het tuinhuis heeft een douche en toilet en is in het verleden in gebruik geweest als bed and breakfast. Ook een ideale plek voor thuiswerken. Voor het huis is parkeergelegenheid voor 1 auto op eigen erf. Het huis is zeer gunstig gelegen tussen station Krommenie-Assendelft en winkelcentrum De Saen.

INDELING

Begane grond:
Entree/hal, meterkast. Woonkamer met grote ramen in de voorgevel en in de achtergevel. Half open keuken in de uitbouw met diverse apparatuur en de cv-ketel. Luxe toilet onder de trap en ruimte met aansluiting voor de wasmachine en de droger.
Deur in de keuken naar de heerlijke tuin op het zuidoosten met veel privacy, een overkapping en een tuinhuis van circa 17m2 met een douche, toilet en aansluitingen voor een cv-ketel. Het tuinhuis is in het verleden in gebruik geweest als bed and breakfast. Ook zeer geschikt voor thuiswerken.

Verdieping:
Overloop, drie slaapkamers, waarvan twee ruime en een kleinere. Aan beide kanten van het dak is een grote dakkapel geplaatst. Mooie luxe badkamer aan de voorzijde met een ruime douche, tweede toilet, design radiator, fraai wastafelmeubel en mooi tegelwerk.

LIGGING
Gunstig gelegen nabij alle voorzieningen, winkelcentrum De Saen, Gezondheidscentrum Saendelft, de gezellige winkelstraat in Krommenie, basis- en middelbaar onderwijs en het NS-station Krommenie-Assendelft.
De woning ligt ook gunstig nabij de opritten A9, A8 en A10 of andere uitvalswegen richting Amsterdam, Zaandam, Haarlem en Alkmaar.

Bijzonderheden:
- woonoppervlakte circa 67 m²
- tuinhuis 17 m²
- perceeloppervlakte 145 m²
- bouwjaar circa 1954
- badkamer vernieuwd in 2018
- keuken 2017
- buiten schilderwerk 2019
- voorgevel nieuw gevoegd in 2019
- cv-ketel woning Nefit
- visueel inspectierapport fundering aanwezig (Growin)

Fundering:
Bij verschillende woningen in de straat wordt de fundering hersteld. Bouwkundig inspecteur Growin heeft een visueel funderingsonderzoek uitgevoerd en heeft geconstateerd dat er een trapsgewijs scheurtje zit in de voorgevel maar dat er verder geen aanwijzingen zijn die duiden op een funderingsprobleem. Dit rapport is inzichtelijk. Om er geheel zeker van te zijn dient er een gericht funderingsonderzoek uitgevoerd te worden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 257.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.843
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
67 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
145 m²
Inhoud
227 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit ( combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

ASSENDELFT A 4565
Kadastrale kaart
Oppervlakte
145 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
63 m² (12,82 meter diep en 4,9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Willem Sijpesteijnstraat 4

€ 257.500 k.k.