• Verkocht onder voorbehoud

Dorpsstraat 475 1566 BJ Assendelft Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 142 m² wonen
  • 1.650 m² perceel

Omschrijving

Prachtige Noord-Hollandse stolpboerderij – Project voor herbestemming

Aan de Dorpsstraat in Assendelft ligt deze riante, monumentale stolp, klaar om door een liefhebber in ere te worden hersteld. De boerderij van maar liefst ca. 1180 m3* is gebouwd in 1877 en is vanwege haar unieke kenmerken bestempeld tot provinciaal monument.

Bijzonder aan deze typische Noord-Hollandse stolp is de herkenbare hoofdvorm van de boerderij – gebouwd rondom het zogeheten vierkant (de hooiberg) met een hoog piramidevormig dak. Een groot deel van het gevelmetselwerk en de gevelankers zijn origineel. Extra bijzonder is de rijk uitgevoerde Vlaamse voorgevel, met als uitschieter de prachtig gedecoreerde topgevel met houtsnijwerk.

HUIDIGE INDELING
De boerderij is ingedeeld volgens de standaard van toentertijd: de vierkante hooiberg ligt in het midden en daaromheen zijn de overige vertrekken gebouwd. Aan de linkerkant ligt van voor tot achter de lange koestal. Na verloop van tijd is de koestal gedeeltelijk verbouwd tot keuken, zijkamer en slaapkamer. Het verdere woongedeelte ligt aan de voorkant van de boerderij. Aan de rechterkant liggen de andere zijkamer en een opkamer, daarachter de dorsruimte met prachtige hoge dorsdeuren en rechtsachter ligt de jongveestal. De aangebouwde schuren aan de achterzijde zijn van recentere datum en hebben geen monumentale waarde.

TOEKOMST
Gezien de grootte van de stolpboerderij zijn er diverse mogelijkheden tot het splitsen van de boerderij in meerdere wooneenheden. Bijgevoegde tekeningen en visuals geven een mooi beeld van hoe de boerderij er na een grondige renovatie/restauratie uit kan zien. De gemeente Zaanstad is welwillend om hierover mee te denken.

BUITEN
Het erf (ca. 1650m²) ligt rondom de stolpboerderij. Op het achtererf zijn twee grote schuren gebouwd (ca. 200m²). Het perceel ligt aan de achterkant aan het doorgaand vaarwater. Varen naar Amsterdam vanuit de achtertuin behoort tot de mogelijkheden!

OMGEVING
De stolpboerderij is gesitueerd in het oude centrum van Assendelft, het oudste dorp van de gemeente Zaanstad. De locatie aan de langgerekte Dorpsstraat is perfect; op loopafstand vind je verschillende supermarkten, een divers winkelaanbod, apotheek, drogist, basisschool en sportvelden. Ook de ligging ten opzichte van andere dorpen en steden is gunstig. De bushalte ligt in de straat op 100 meter afstand, op 10 minuten fietsen ligt het treinstation Krommenie-Assendelft en op 5 minuten autorijden bereik je de A8 – een uitstekende en snelle verbinding naar steden als Zaandam (15 min), Purmerend (15 min), Amsterdam (20 min), Haarlem (25 min) en de binnenstad van Alkmaar (25 min).

GROOTTE*
Inhoud totaal: ca. 1180 m3
Vloeroppervlakte begane grond: ca. 310 m2
Woonoppervlakte: ca. 142 m2**
Woonoppervlakte na restauratie (volgens tekeningen): ca. 440 m2
Inpandige berging: 158 m2
Buitenberging: 20 m2
Schuren in totaal: ca. 200 m2
Overig inpandige ruimte: 135 m2

*Ondanks dat de maten met de grootste zorgvuldigheid zijn opgenomen, kunnen er geen enkele rechten aan ontleend worden.
**Veel vierkante meters kunnen op dit moment niet toebedeeld worden als woonoppervlakte, onder andere door de niet-bereikbaarheid. Denk aan de eerste etage, die nu alleen als vide fungeert.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 798.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.623
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1877
Soort dak
Tentdak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
142 m²
Overige inpandige ruimte
293 m²
Externe bergruimte
220 m²
Perceel
1.650 m²
Inhoud
1.180 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Kadastrale gegevens

ASSENDELFT O 1988
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.650 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Garage

Soort garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Dorpsstraat 475

€ 798.500 k.k.