Julianastraat 405721 GL AstenCentrum zuid

In het centrum van Asten bevindt zich deze te renoveren vrijstaande woning met een inhoud van ruim 612 m³. De zeer royale achtertuin van de woning is perfect gesitueerd op het zuidwesten, en de woning beschikt over een eigen oprit en een flinke inpandige garage. Momenteel zijn er 3 slaapkamers in de woning, maar er zijn diverse mogelijkheden om meer slaapkamers te creëren. Deze woning biedt de ideale combinatie van een centrale ligging tegen het centrum en toch gelegen in een fijne woonwijk, waarbij alles naar uw eigen smaak en wensen gerealiseerd kan worden. Tevens biedt deze de locatie de mogelijkheid om een appartementencomplex te realiseren. Koper dient hierover zelf informatie in te winnen bij de gemeente Asten. Begane grond: Bij binnenkomst via de entree komt u in de hal met meterkast, provisiekast en vaste trap naar eerste etage. De lichte woonkamer heeft een houtenvloer en een grote raampartij, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt. Tevens is er een schouw met rookkanaal aanwezig. De dichte keuken bevindt zich in het midden van de woning en heeft een eenvoudige wandopstelling. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de tuinkamer en eetkamer, beide voorzien van veel raampartijen. Dit zijn ideale ruimtes om de woonkamer en keuken uit te breiden en een grote woonkeuken te realiseren. De bijkeuken beschikt over een toiletruimte en berging met c.v.-installatie opstelling. De inpandige garage is ideaal voor het stallen van fietsen en/of voertuigen. Aangrenzend aan de garage is nog een aparte bergruimte die van binnenuit toegankelijk is. Eerste etage: De overloop grenst aan 3 ruime slaapkamers, een badkamer en een separate doucheruimte. De slaapkamers aan de achterzijde beschikken over ingebouwde kasten en wastafels. De badkamer is uitgerust met een toilet, douche en vaste wastafel. Daarnaast is er nog een aparte doucheruimte aanwezig, een perfecte ruimte om eventueel een vaste trap te realiseren naar de tweede etage. Tweede etage: Via een vlizo trap bereikt u de tweede etage, een zeer ruime etage met tal van mogelijkheden biedt om een 4e of 5e slaapkamer te realiseren. Tuin: De achtertuin ligt perfect op het zuidwesten en is maar liefst 52 meter diep! De tuin heeft een vrije achterom aan de rechterzijde van de woning en er is een aanpandige stenen berging aanwezig. Aan de voorzijde is er een eigen oprit voor de garage met carport. Algemene kenmerken: • Uitstekende ligging in het centrum van Asten met alle voorzieningen op loop- en fietsafstand; • Tevens biedt deze de locatie de mogelijkheid om een appartementencomplex te realiseren. Koper dient hierover zelf informatie in te winnen bij de gemeente Asten. • Tuin perfect op het zuidwesten gelegen; • Woning wordt verkocht uitdrukkelijk met clausule ‘as is, where is’; • Koper dient rekening te houden met aanzienlijke renovatiekosten. Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, bij het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen of een waarborgsom te storten ten bedrage van 10 % van de koopsom.