van Montfortstraat 5 5991 CK Baarlo (LI) Baarlo

Uitgelichte kenmerken

  • 113 m² wonen
  • 1.180 m² perceel
  • 3 slaapkamers
Blikvanger Prachtig gelegen in een parkachtige omgeving aan het water.

Omschrijving

Onder architectuur gebouwde riante vrijstaande woning op een perceel van 1180 m² met veel opties en met eenvoudige inbreidingsmogelijkheid tot 200 m² bewoonbare woonoppervlakte. Het geheel is gelegen aan een vijverpartij in een prachtige parkachtige omgeving met veel privacy.

Begane grond:
De woning uit 1974 is met niveauverschil gebouwd. Via een aantal treden langs de woning naar beneden komt u bij de entree. De hal met hoge plafonds biedt toegang tot keuken, woonkamer, toilet, meterkast en trap naar het hoger gelegen niveau. De woonkamer van circa 40 m² beschikt over grote raampartijen met een mooi uitzicht over de waterpartijen en de eilanden die hier liggen. De grote schuifpui biedt toegang tot het terras en de tuin. De woonkeuken beschikt over een eenvoudig keukenblok en is via een deur verbonden met de bijkeuken van waaruit tevens toegang wordt verleend tot het terras en de tuin. De bijkeuken beschikt over aansluitingen voor wasmachine en droger.

1e Verdieping:
Via 5 treden in de hal bereikt u het hoger gelegen niveau van de woning. De overloop biedt toegang tot de inpandige garage, 3 slaapkamers en badkamer. De badkamer is eenvoudig en beschikt over een douchecabine, wastafel en toilet. Via de elektrische te openen garagepoort bereikt u de oprit die op straatniveau ligt.

2e Verdieping:
De zolder (waar ook de Cv staat, Remeha bouwjaar 2007) is via een vlizotrap bereikbaar en herbergt een zee van extra ruimte die niet in gebruik is of is afgewerkt. Het gaat om circa 60 m² extra boven de 1,5 m waarvan op een vrij eenvoudige wijze woonruimte te maken is. Een vaste trap is eenvoudig te realiseren. Bij ingebruikname van de eerste verdieping herbergt de woning dus totaal circa 200 m² woonoppervlakte.

Tuin:
Het grote perceel biedt aan alle zijden veel uitbreidingsmogelijkheden, zoals een grote uit of aanbouw, een tuinwoning, vrijstaande garage, overkapping of mantelzorgwoning. De tuin is fraai gelegen in een parkachtige omgeving. Hier kunt u optimaal tot rust komen en genieten van de mooie ligging. Door de grootte van de tuin kunt u altijd genieten van zon of schaduw.

Algemeen:
Er dient rekening gehouden te worden met verduurzaming en moderniseringswerkzaamheden. Vraag onze makelaar voor de mogelijkheden.

• Bouwjaar: 1974
• Perceeloppervlakte: ca. 1180 m²
• Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 113 m²
• Oppervlakte overige inpandige ruimte: ca. 84 m²
• Oppervlakte externe bergruimte: ca. 20 m²
• Inhoud: ca. 781 m³

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 529.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.681
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning (split-level woning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Overige inpandige ruimte
84 m²
Externe bergruimte
21 m²
Perceel
1.180 m²
Inhoud
708 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

MAASBREE I 593
Kadastrale kaart
Oppervlakte
755 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
MAASBREE I 1247
Oppervlakte
425 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

van Montfortstraat 5

€ 529.000 k.k.