• Verkocht onder voorbehoud

Veldstraat 16 5991 AD Baarlo (LI) Baarlo

Uitgelichte kenmerken

  • 101 m² wonen
  • 400 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Knusse 2-onder-1-kap woning in het centrum van Baarlo met ruime achtertuin, 3 slaapkamers en geheel vernieuwde badkamer en toilet.
De woning is aan de achterzijde uitgebouwd en hierdoor is veel leefruimte op de begane grond ontstaan.
Op korte afstand van het gezellige centrum met diverse winkels, basisscholen, supermarkten en de Maas. Ook zijn de aansluitingen naar de snelwegen A73 en A67 makkelijk bereikbaar.

Indeling:
Begane grond:
Entree welke toegang biedt tot meterkast, eerste verdieping en woonkamer.
De woonkamer (groot ca. 25m2) is gelegen aan de voorzijde van de woning. Grenzend aan de woonkamer vindt u de keuken.
De nette keuken is voorzien van een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, vaatwasser (2020).
Vervolgens komt u in een tussenportaal waar het moderne toilet is gesitueerd.
Daarna komt een gang met handige inbouwkast welke voldoende opbergmogelijkheden en ruimte voor de wasmachine heeft.
Ook is vanuit hier de provisiekelder te bereiken voor extra bergruimte of het bewaren van voorraad.
Daarachter komt u in een multifunctionele ruimte welke voor vele doeleinden is geschikt zoals hobbyruimte, werkkamer, kantoor aan huis of speelkamer. In deze ruimte bevindt zich ook nog een loopdeur welke uitkomt aan de zijkant van de woning.
Achter in de aanbouw treft u de luxe badkamer aan. Deze is geheel vernieuwd en met hoogwaardige materialen afgewerkt.
De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel van natuursteen, designradiator en inloopdouche.
Via een loopdeur komt u in de achtertuin.

Eerste verdieping;
Via de vaste trap komt u op de overloop welke toegang biedt tot 3 slaapkamers
De slaapkamers zijn allen netjes afgewerkt en de grootste slaapkamer is voorzien van airco.

Achtertuin:
De zeer ruime achtertuin is gelegen op het Oosten en heeft achterin een vrije achterom met veel parkeergelegenheid.
Het terras met keramische tegels is opnieuw aangelegd in 2021 en is een heerlijke plek om te genieten van de zon.
Verder is er nog een handig tuinhuis voor het opbergen van spullen en fietsen bijvoorbeeld. Voor de rest bestaat de tuin uit een groot gazon.

Bijzonderheden:
- De badkamer en het toilet zijn in 2021 geheel vernieuwd en afgewerkt met luxe materialen.
- Aan de linkerzijde van de woning is een gemeenschappelijke oprit met de buren. Hiervan zijn nimmer schriftelijke afspraken gemaakt.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 269.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.668
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
101 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
400 m²
Inhoud
420 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

MAASBREE C 5983
Kadastrale kaart
Oppervlakte
400 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
266 m² (38 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Veldstraat 16

€ 269.500 k.k.