Windestraat 1501171 KB BadhoevedorpBadhoevedorp Antoniushoeve

Fijn wonen met vrij uitzicht Modern en goed geïsoleerd 3-kamerappartement (2011) met balkon op het westen, lift en vrij uitzicht, gelegen op eigen grond nabij Amsterdam. Prettig gelegen driekamerappartement op de 2e etage van het luxe complex Lindenhof. De woning beschikt over een breed balkon (W), vrij uitzicht over het groen en is onderdeel van een goed onderhouden gebouw met lift. Recent zijn vrijwel alle muren en plafonds in het appartement geschilderd en is de cv-ketel gecontroleerd, wel zo fijn, je kunt er zo in! Het appartement is gebouwd in 2011, goed geïsoleerd en voorzien van energielabel B. Het complex beschikt over een afgesloten entree met intercom, lift en een gezamenlijke fietsenberging. Daarnaast is er op de 1e verdieping een gemeenschappelijk dakterras, je kunt hier gebruik maken van de picknicktafels! De woning heeft een lichte doorzonwoonkamer met schuifpui naar het balkon en uitzicht op de binnentuin. De open keuken aan de voorzijde is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een praktische inpandige berging met cv-opstelling en mechanische ventilatie. Vanuit de hal zijn de twee slaapkamers, het separate toilet en de badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting bereikbaar. Ligging: Het appartementencomplex is gelegen in een rustige woonomgeving, maar toch op korte afstand van het centrum van Badhoevedorp en met snelle verbindingen naar Amsterdam en Schiphol. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. De uitvalswegen A4, A5, A9 en A10 zijn snel bereikbaar. Er is voldoende gratis parkeergelegenheid in de buurt. Ook recreatiegebieden zoals het Groene Lint, de Nieuwe Meer en het Amsterdamse Bos liggen nabij. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2011; - Woonoppervlakte ca. 62 m², buitenruimte van 6 m² en een volume van 197 m3 volgens het meetrapport; - 2 goed bemeten slaapkamers; - Zonnig balkon op het westen met vrij uitzicht; - Gelegen op eigen grond; - Goed geïsoleerd, energielabel B; - Lift aanwezig, geschikt voor mindervaliden; - Gezamenlijke fietsenberging en dakterras; - Servicekosten € 67,82 per maand, inclusief voorschot water van €15,08, professioneel beheerd, een MJOP is van toepassing; - De verkoper heeft de woning nooit zelf bewoond, maar verhuurd gehad. Een niet-zelfbewoningsclausule is daardoor van toepassing en zal in de koopakte worden opgenomen; - Oplevering op korte termijn behoord tot de mogelijkheden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. *** Comfortable living with unobstructed views Modern and well-insulated 3-room apartment (2011) with a west-facing balcony, elevator, and unobstructed views, located on freehold land near Amsterdam. This pleasantly situated three-room apartment is located on the second floor of the luxury Lindenhof complex. The apartment features a wide west-facing balcony, unobstructed views of greenery, and is part of a well-maintained building with an elevator. Almost all the walls and ceilings in the apartment have recently been painted, and the central heating boiler has been inspected – a real plus, as you can move in straight away! Built in 2011, the apartment is well-insulated and has an energy label B. The complex has a secure entrance with an intercom, an elevator, and a shared bicycle storage room. There's also a shared roof terrace on the first floor, where you can enjoy the picnic tables! The apartment features a bright, spacious living room with sliding doors leading to the balcony and overlooking the courtyard garden. The open-plan kitchen at the front is equipped with various built-in appliances and includes a practical storage room with the central heating system and mechanical ventilation. From the hall, you can access the two bedrooms, a separate toilet, and the bathroom with a walk-in shower, vanity, and washing machine connection. Location: The apartment complex is situated in a quiet residential area, yet close to the center of Badhoevedorp and with quick connections to Amsterdam and Schiphol Airport. Various shops, supermarkets, schools, sports facilities, and public transport are located in the immediate vicinity. The A4, A5, A9, and A10 highways are easily accessible. Ample free parking is available nearby. Recreational areas such as the Groene Lint, Nieuwe Meer, and Amsterdamse Bos are also nearby. Special features: - Built in 2011; - Living area approx. 62 m², according to the measurement report; - 2 well-sized bedrooms; - Sunny west-facing balcony with unobstructed views; - Situated on freehold land; - Well-insulated, energy label B; - Elevator available, suitable for disabled guests; - Shared bicycle storage and roof terrace; - Service charges €67.82 per month, including an advance water payment of €15.08, professionally managed, a multi-year maintenance plan (MJOP) applies; - The seller has never lived in the property himself, but has rented it out. A non-owner-occupancy clause therefore applies and will be included in the purchase agreement; - Delivery is possible at short notice. This information has been compiled by us with due care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. The buyer has his own obligation to investigate all matters that are important to him or her. With regard to this property, the broker is an advisor to the seller. We advise you to engage an expert real estate agent who will guide you through the purchase process. If you have specific wishes regarding the house, we advise you to make this known to your purchasing broker in good time and to conduct independent research into this (or have it done). If you do not engage an expert representative, you consider yourself to be an expert enough to be able to oversee all matters of importance according to the law.