Nieuwemeerdijk 2641171 NP BadhoevedorpBadhoevedorp Nieuwe Meer

Nieuwemeerdijk 264 Badhoevedorp Op een geweldige plek aan de Nieuwemeerdijk gelegen ruim helft van dubbel woonhuis met diepe tuin en mooi vrij uitzicht aan voor- en achterzijde. De woning heeft op de begane grond de beschikking over een entreehal met meterkast en toilet, aan de voorzijde de ruime woonkamer met open haard en een grote woonkeuken en serre aan de achterzijde; verder treft u hier de badkamer met (stoom)douchecabine en wastafel, een ruime bijkeuken met plaats van de wasmachine en de CV combi-ketel en een ruime inpandige berging. De verdieping omvat een ruime overloop, drie goed formaat slaapkamers en een tweede toilet. Buiten de bestaande oppervlakte is het nog mogelijk de woning aan de achterzijde uit te breiden. De huidige woonoppervlakte bedraagt 112 m2 met een externe bergruimte van 13,5 m2. De diepe tuin op het zuidwesten is voorzien van een drietal schuren en grenst aan de achterzijde aan een sloot en landerijen met fraai vrij uitzicht. Aan de voorzijde hebt u zicht op de Ringvaart waar u eventueel (na verkrijging van de benodigde toestemming en vergunningen) voor de deur een bootje kunt aanleggen. De auto kunt u op eigen terrein parkeren en daarnaast is er voldoende vrije parkeergelegenheid aan de dijk. De woning wordt aangeboden in de huidige staat en bij de koopovereenkomst zullen de niet-zelfbewoningsclausule, de ouderdomsclausule en de asbestclausule van toepassing worden verklaard. Het geheel is gesitueerd op grond waarvoor een zogeheten opstalrecht is gevestigd, de kosten hiervan bedragen thans circa € 550,- per jaar. Het opstalrecht is ingegaan op 1 december 2018 en heeft een eeuwigdurende looptijd. Kort gezegd treft u hier een hele prettig ruime woning met diverse (uitbreid)mogelijkheden op een mooie locatie! Kom verder!