Drontermeer 72993 RC BarendrechtMeerwede Zuidwest

Welkom aan het Drontermeer 7 in Barendrecht. Een ruime tussenwoning met vier slaapkamers, een fijne indeling en volop mogelijkheden om de woning geheel naar eigen wens te moderniseren. Terwijl we door de woning lopen, zie je direct de potentie: een solide basis, veel leefruimte en een prettige ligging in een rustige, kindvriendelijke woonwijk. INDELING: BEGANE GROND: We betreden de woning via de ruime hal met meterkast. Vanuit hier lopen we links de keuken in en rechtdoor de woonkamer. De keuken is uitgevoerd in een praktische L-opstelling en beschikt over extra bergruimte in de trapkast. De woonkamer is ruim van opzet en heeft veel lichtinval door de aanwezige schuifpui. Vanuit de woonkamer bereiken we tevens de tussenhal met toilet en de trapopgang naar de verdiepingen. EERSTE VERDIEPING: Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. Daarnaast treffen we hier de badkamer, voorzien van een ligbad, douchehoek, toilet en wastafel. Een praktische verdieping met voldoende ruimte voor een gezin. TWEEDE VERDIEPING: De tweede verdieping is verrassend ruim en bestaat uit een overloop met technische installatieruimte (C.V. combi-ketel en MV box), aansluitingen voor de wasmachine en -droger en plek voor bijvoorbeeld een wasrek. Daarnaast is hier een volwaardige vierde slaapkamer gerealiseerd met een hoog plafond, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel. Ook deze verdieping biedt mogelijkheden om verder naar eigen wens in te richten. TUIN: Via de schuifpui in de woonkamer betreden we de tuin. Deze is gelegen op het oosten en volledig bestraat, waardoor er volop ruimte is om een gezellig terras te creëren. Achterin de tuin staat een houten schuur, voorzien van elektra — ideaal voor opslag, hobby’s of kluswerk. ALGEMEEN: - het bouwjaar is 1999 - de perceelgrootte is 128 m2 - het woonoppervlakte bedraagt 131 m2 - voorzien van energielabel A - Intergas HRE C.V. Ketel uit 2018 - in de koopovereenkomst zal een ouderdoms- en een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen - de notariële overdracht dient plaats te vinden bij de projectnotaris Van Buttingha Wichers Notarissen - oplevering: in overleg, kan snel INFO OVER DE WIJK: De woning ligt in de fijne, gezinsvriendelijke wijk Meerwede Zuid, een prettige buurt met veel jonge gezinnen, groene elementen en een rustige sfeer. Dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt, basisschool, openbaar vervoer, winkelcentrum Carnisse Veste en diverse sportverenigingen zoals voetbal, tennis en hockey liggen op korte afstand. Binnen enkele minuten bereik je de Oude Maas, waar je volop kunt genieten van natuur, wandel- en fietsroutes. Dankzij tram-, busverbindingen en station Barendrecht zijn steden als Rotterdam uitstekend bereikbaar. ENTHOUSIAST? Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze fraaie woning. Je eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij je langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek. DE MOOISTE HUIZEN KOOP JE BIJ OOMS. DIT HUIS BEWIJST HET. BIJZONDERHEDEN: * Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kun je per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dien je daarna digitaal aan ons te bevestigen via jouw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming. * Bij het sluiten van een koopovereenkomst verklaar je je akkoord dat ondertekening van de koopovereenkomst eventueel digitaal plaatsvindt (met iDIN identificatie) door gebruikmaking van het platform van DocuSign. * De koopovereenkomst wordt opgesteld conform het meest recente model dat is vastgesteld door de NVM, de Consumentenbond en Vereniging Eigen Huis en aangevuld met (indien van toepassing) enkele aanvullende artikelen. * Vanzelfsprekend staat het je vrij om, indien gewenst, een bouwkundige uit te nodigen de woning bouwkundig voor je te keuren teneinde jezelf een goed beeld te kunnen vormen van de bouwkundige staat van de woning. * Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. TOT SLOT Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Ons advies bij het kopen van jouw nieuwe woning is dan ook om je eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen. DÉ NVM-MAKELAAR IN BARENDRECHT MET 10 VESTIGINGEN IN JOUW REGIO