Wildzoom 273772 SL BarneveldRootselaar-Oost

Modern, ruim en duurzaam – klaar voor de toekomst! Ben je op zoek naar een moderne, instapklare hoekwoning met maar liefst vijf slaapkamers, hoogwaardige afwerking én volop duurzame extra’s? Dan is dit jouw kans! Deze royale gezinswoning biedt comfort op elk niveau: van een complete open keuken en stijlvolle badkamer tot vloerverwarming, een walk-in closet en maar liefst 36 zonnepanelen. De woning is bovendien heerlijk licht, goed geïsoleerd en beschikt over een riante tuin met veranda. Tel daar de rustige, kindvriendelijke ligging bij op, en je weet: hier wil je wonen! De woning is gelegen op een prachtige locatie, dichtbij het centrum van Barneveld. Voorzieningen zoals scholen, sportvoorzieningen en winkels, zijn binnen enkele minuten te bereiken. De snelwegen A1 en A30 zijn op ongeveer 5 autominuten bereikbaar. Indeling Begane grond Binnenkomst in een ruime hal met meterkast, garderoberuimte en modern toilet met fontein. De open keuken is luxe uitgevoerd met inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, elektrische oven, koelkast, vriezer, Quooker en vaatwasser. De gezellige eetkamer met openslaande deuren naar de tuin is de perfecte plek voor lange diners of een kop koffie in de ochtendzon. Aangrenzend ligt de woonkamer, sfeervol ingericht en voorzien van een moderne sierhaard (waterdamp) die zorgt voor extra ambiance. Onder de trap bevindt zich een praktische trapkast. De gehele begane grond is voorzien van een kwalitatieve PVC-vloer met vloerverwarming én -koeling. Aangrenzend vind je de praktische bijkeuken, met extra bergruimte én een tweede toegang tot de achtertuin. Vanuit de hal is de inpandige garage direct toegankelijk. Deze royale ruimte is voorzien van openslaande deuren naar buiten, wat zorgt voor een praktische in- en uitrijmogelijkheid. De garage is uitgerust met comfortabele vloerverwarming, waardoor de ruimte veelzijdig inzetbaar is, bijvoorbeeld als hobbyruimte of werkplaats. Er bevindt zich in de garage, een pantry met een ingebouwde wastafel en afzuigkap – ideaal voor kleine klusjes of extra keukenvoorziening. Tevens is hier de technische installatie ondergebracht, waaronder een energiezuinige warmtepomp, een WTW-unit (warmteterugwinning) en een boiler die bijdraagt aan het duurzame karakter van de woning. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers, allen voorzien van hoge plinten en een PVC-vloer. Slaapkamer 1 is zeer royaal en beschikt over een grote walk-in closet. Een ideale hoofdslaapkamer met volop ruimte voor een kingsize bed en extra meubilair. Slaapkamer 2 is een gezellige kamer aan de achterzijde, perfect als kinderkamer of werkplek. De derde slaapkamer, gelegen aan de voorzijde, is licht en ruim en biedt ruimte voor een bed, bureau en kastruimte. De moderne badkamer is vergroot en volledig betegeld in een lichtgrijze tint. Hier vind je een ligbad, ruime inloopdouche, tweede toilet en een wastafelmeubel. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de ruime overloop vind je een handige opstelplek voor zowel de wasmachine als de droger. De twee extra slaapkamers maken dit huis helemaal af. De achterste kamer is extra ruim dankzij de grote dakkapel en biedt daardoor volop licht en ruimte. Beide kamers zijn voorzien van een mooie PVC-vloer en individuele temperatuurregeling. Tuin De fraai aangelegde achtertuin is een heerlijke plek om tot rust te komen. Dankzij de ruime veranda met elektrisch bedienbare screens zit je hier beschut en comfortabel, ongeacht het weer. Een achterom zorgt voor extra gemak en met buitenkranen aan zowel de voor- als achterzijde is ook het tuinonderhoud praktisch geregeld. De tuin is perfect voor lange zomeravonden, gezellig buiten eten of gewoon ontspannen in je eigen groene oase. Bijzonderheden - Luxe open keuken met complete inbouwapparatuur. - Uitgebouwde woonkamer met stalen deur en trapkast. - Vloerverwarming en -koeling op alle verdiepingen. - PVC vloer en strak afgewerkte wanden. - 5 ruime slaapkamers, waarvan één met walk-in closet. - Moderne badkamer met ligbad en inloopdouche. - Inpandige garage met pantry. - 36 zonnepanelen. - Energiebewuste (lucht/water) warmtepomp. - Achtertuin met veranda, elektrisch screen en achterom. - Eigen oprit met laadpaal voor een elektrische auto. - Energielabel A+++. Nieuwsgierig geworden? Wacht niet langer en maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Je bent van harte welkom om deze complete, duurzame woning met eigen ogen te komen ervaren! Vraagprijs: € 575.000,-- k.k.