van der Veurweg 216573 EB Beek (Gem. Berg en Dal)Beek-Midden

Comfortabel wonen op een van de mooiste plekjes in Beek met vrij uitzicht op de bossen en kerktorens! Op een rustige locatie, op korte afstand van het centrum van het geliefde dorp Beek, ligt dit nette appartement op de bovenste verdieping van een kleinschalig en verzorgd appartementencomplex. De hoekligging op de derde verdieping zorgt voor volop licht, privacy en een bijzonder fraai uitzicht richting het zuiden en westen. Vanuit de woning kijk je uit op de bosrijke omgeving en de karakteristieke kerktorens van Beek. Het appartement is verzorgd en voorzien van een sfeervolle eikenhouten parketvloer. Bij de woonkamer bevindt zich een balkon op het zuiden, waar je de hele dag door van de zon kunt genieten en van het uitzicht op de groene omgeving. Er is nog een tweede balkon welke grenst aan één van de slaapkamers, deze is gericht op het westen. De gezamenlijke entree is licht en verzorgd. De videofooninstallatie draagt bij aan een gevoel van comfort en veiligheid. De ligging aan diverse wandel- en fietsroutes, omringd door natuur en heuvels, maakt het wonen hier extra aantrekkelijk. Toch zijn alle voorzieningen zoals winkels, een supermarkt en gezellige horecagelegenheden op loopafstand aanwezig. Nijmegen is per fiets bereikbaar in circa twintig minuten. Kortom: een licht en verzorgd appartement op een prettige en centrale locatie in het hart van Beek, ideaal voor wie comfortabel en rustig wil wonen met alles dichtbij! Indeling: Kelder In de onderbouw bevindt zich een afgesloten, gezamenlijke parkeergarage. Hier zijn zowel een privéparkeerplaats als een eigen berging aanwezig. De garage is vanuit het complex binnendoor bereikbaar. Begane grond De gezamenlijke entree is verzorgd en licht, met een lift en een ruim opgezet trappenhuis. Een grote lichtkoepel zorgt voor een aangename, natuurlijke lichtinval en extra ventilatie in het trappenhuis. In de entree bevinden zich tevens het bellentableau met intercom en de brievenbussen. Appartement op de 3e verdieping Entree, hal met toegang tot alle vertrekken. Hier bevinden zich de meterkast en een muurkast. De woonkamer is opvallend licht dankzij de hoekligging en meerdere ramen, en biedt een fraai vrij uitzicht. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een balkon op het zuiden, het vrije uitzicht reikt tot aan het groen van Berg en Dal en de karakteristieke kerktorens van Beek. De woonkamer is uitgerust met airconditioning en staat in halfopen verbinding met de keuken. De keuken is opgesteld in een praktische L-vorm, netjes afgewerkt en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De grootste slaapkamer beschikt over twee dakramen. De tweede slaapkamer biedt toegang tot een tweede balkon, gelegen op het westen. Vanaf hier is er uitzicht op het Bartholomeuskerkje en Hotel ’t Spijker. De badkamer is functioneel ingericht met een douche, wastafelmeubel en aansluitingen voor witgoed. Het toilet is separaat en voorzien van een fonteintje. In deze ruimte is tevens de cv-ketel netjes weggewerkt. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1986. - Woonoppervlak ca. 81 m². - Gebouwgebonden buitenruimte ca. 4 m². - Externe bergruimte ca. 25 m². - Inhoud ca. 263 m³. - Actieve kleinschalige VvE "Vanouds het Spijker", maandelijkse bijdrage ca. € 213,- per maand. - Definitief energielabel C, geldig tot 18-06-2035. - Het gehele appartement is voorzien van dubbele beglazing. - Warm water en verwarming middels Nefit CV-ketel uit 2008. - Aircosysteem van Mitsubishi uit 2024. - In de koopakte zullen clausules 'Ouderdom' en 'Niet zelf bewoond' worden opgenomen.