Den Hamweg 87037 DS Beek (Gem. Montferland)Verspreide huizen Beek

Welkom aan de Den Hamweg 8 in Beek! LET OP: Het perceel van de aangeboden woning heeft een oppervlakte van 5.450 m² (kadastraal bekend als BERGH, K 468). Deze is inbegrepen in de vraagprijs. Daarnaast is er de mogelijkheid om een extra perceel van 5.610 m² (kadastraal bekend als BERGH, L 113) bij te pachten van de verkopers. Dit perceel heeft een agrarische bestemming en is niet inbegrepen in de vraagprijs.  Deze goed onderhouden woning aan de Den Hamweg 8 in Beek biedt u niet alleen comfort en duurzaamheid, maar ook een unieke combinatie van ruimte en gemak. Gelegen in een rustige en groene omgeving, is deze woning gebouwd in 1999 en beschikt over een uitstekend energielabel A. Daarnaast heeft de woning een onderhoudsvriendelijke achtertuin, die veel privacy biedt en ideaal is voor ontspanning. De royale schuur van 447 m² maakt deze woning bijzonder geschikt voor mensen die veel opbergruimte en/of een plek voor een werkplaats, hobby of andere doeleinden zoeken. De woning is gelegen in een groene omgeving, op korte afstand van de Montferlandse bossen. Dit is een prachtig gebied om te recreëren. Diverse voorzieningen zoals basisschool, winkels, restaurants en sportverenigingen liggen in de directe nabijheid. De snelwegen A12, A18 en de Duitse A3 zijn makkelijk en snel bereikbaar. Zowel het nabij gelegen 's-Heerenberg en Didam hebben een gezellig centrum met een ruim winkelaanbod, horeca en basisonderwijs. Het eveneens nabij gelegen Doetinchem heeft een streekfunctie met scholen voor voortgezet onderwijs, theater en bioscoop, treinstation en een ziekenhuis. Indeling: Begane grond: Ruime entree/hal met garderobe en trapopgang, meterkast, toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, royale living met sfeervolle gashaard en erker, dichte woonkeuken met bijkeuken met witgoedaansluiting, badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel, zwevend toilet en designradiator, kantoor. Via de hal is tevens de garage te bereiken met bergruimte en keukenblok. Verdieping: Riante overloop met vide, 4 royale slaapkamers (allen met een vaste kastenwand en 1 met toegang tot een balkon), luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, zwevend toilet, designradiator en wastafelmeubel met 2 wastafels. Zolder: Via vlizotrap bereikbare zolder met veel bergruimte en opstelling c.v.-ketel, zonneboiler en mechanische ventilatie. Bijgebouwen: Grote schuur, in meerdere ruimtes opgedeeld, en 2 overkappingen. Dierenverblijf/tuinhuis. Bijzonderheden: Bouwjaar 1999. Woonoppervlak ± 237 m², overige inpandige ruimte ± 53 m², gebouw gebonden buitenruimte ± 7 m², externe bergruimte ± 447 m² en bruto inhoud ± 1074 m³. Isolatie: dakisolatie - gevelisolatie - dubbele beglazing - begane grond isolatie. Zonwering: Rolluiken en houten luiken. Vloerverwarming: badkamer 1e verdieping en gehele begane grond m.u.v. garage. Energielabel A. Zonnepanelen: 33 stuks. Meetrapport conform NEN voorwaarden aanwezig. Bouwtechnisch rapport aanwezig. Aanvaarding in overleg.