Ruitersmolenweg 97361 CB BeekbergenBeekbergen

BEEKBERGEN - RUITERSMOLENWEG 9 Prachtig aan de rand van en met fraai uitzicht over de enk gelegen sierlijke VRIJSTAANDE SEMI-BUNGALOW met aangebouwde stenen garage en houten tuinhuis op een perceel van 665 m². De tuin met zon- en schaduwplekken loopt rondom de woning en is altijd met zorg onderhouden. Inhoud woning 485 m³, gebruiksoppervlakte 112 m², overige inpandige ruime 71 m². De woning is gebouwd in 1961 en is uitgebouwd met een mooie serre in 2003. De woning is grotendeels voorzien van isolatieglas en wordt verwarmd door middel van gas-CV (ketel 2024; serre met vloerverwarming). Intern behoefd de woning modernisering. De woning is gelegen aan de rand van het dorp, met voorzieningen zoals winkels, medische post, openbaar vervoer in de nabijheid. Indeling: Begane grond: Entreehal, gang, ruime woonkamer met aangebouwde serre (totaal 36 m²) met prachtig uitzicht over de enk, dichte keuken met ouder blok, toegang naar provisiekelder (ca.3x3m), toilet, 3 slaapkamers met vaste kasten (hoofdslaapkamer met openslaande terrasdeuren), badkamer met douche en wastafel, aangebouwde garage/berging. Verdieping: Ruime onafgewerkte verdieping in de schuine kap (thans bereikbaar met vlizotrap) met mogelijkheid voor een tweetal kamers te creëren. Beekbergen en Lieren danken hun ontstaan en ontwikkeling in belangrijke mate aan de specifieke kenmerken van het bodem- en waterlandschap. Het zijn flankesdorpen die op de flanken van de stuwwal liggen, in het overgangsgebied tussen de Veluwse heuvelrug en de IJsselvallei. Het geaccidenteerde terrein van de stuwwalflanken en het beekdal van de Oude Beek zijn nog steeds markante en duidelijk herkenbare elementen in het landschap. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.