Hietveldweg 507361 AE BeekbergenBeekbergen

Verkopers aan het woord “Met pijn in ons hart gaan wij binnenkort afscheid nemen van ons geliefde karakteristieke huis aan de Hietveldweg 50 in Beekbergen. Echter, dit afscheid vanwege een zeer goed doel. Het gezin van onze dochter mogelijk maken om hun droom te verwezenlijken: samen met ons in een mooie woonboerderij gaan wonen! Ons huis ligt aan de rand van Beekbergen, met uitzicht over de weilanden. Aan de overkant, op zo’n 5 minuten lopen, het Veluwemassief. Aan de overkant van de weg is de bushalte richting Apeldoorn/Arnhem. Winkels, basisschool, gezondheidscentrum en tandartspraktijk eveneens op 5 minuten loopafstand. Het huis is in 1953 onder architectuur gebouwd met technologie uit de jaren ’30. Ondertussen is bijna het gehele huis geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas. Bijna alle ramen hebben een inzet-hor. Het perceel waarop het huis ligt is ruim 1.400 m2 en het huis staat midden op het glooiende perceel. Er is één terras aan de voorzijde van het huis, en één aan de achterzijde. Rondom de woning is een prachtig aangelegde tuin en achter op het perceel staan een kas en twee bergingen. Rondom de gehele woning zijn buitenkranen en stroompunten, evenals bij de kas en jacuzzi vlonder.” Op een prachtige locatie aan de rand van het Veluwse dorp Beekbergen ligt deze vrijstaande woning met verrassend veel leefruimte, een souterrain met eigen voorzieningen en een indrukwekkend perceel van maar liefst 1.415 m². Hier geniet u van rust, ruimte en privacy, terwijl voorzieningen en uitvalswegen binnen handbereik zijn. Uniek aan deze woning is het ruime souterrain, dat praktisch is ingedeeld met een volwaardige woonkamer met keuken, slaapkamer en badkamer. Ideaal voor dubbele bewoning, een inwonend familielid, praktijk aan huis of als gastenverblijf / B&B. Indeling: Ruime entree/hal, toilet, vernieuwde meterkast. De lichte woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De woonkamer beschikt over een erker met een groot sunscreen, een sfeervolle houtkachel en een schuifpui naar het terras met een plissé hordeur. De luxe woonkeuken heeft een oppervlakte van 18 m2 en is uitgerust met alle denkbare inbouwapparatuur (Neff) waaronder een 5-pits inductiekookplaat met downdraft afzuigkap erachter, koelkast, diepvries, vaatwasser, combi oven met stoom- en sousvide functie en een Quooker. Tot slot bevindt zich op de begane grond nog een tweede kamer welke geschikt is voor meerdere doeleinden. Te denken valt aan een speelkamer, werkkamer of extra slaapkamer. Deze ruimte beschikt eveneens over een erker met sunscreen, een inbouwkast en een eigen wastafel. Verdieping: Overloop met separaat toilet, badkamer en drie slaapkamers. De grootste twee slaapkamers beschikken over inbouwkasten en één van de slaapkamers geeft toegang tot het balkon. De kleinste slaapkamer beschikt over een vlizotrap met toegang tot de bergzolder. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel en een ligbad-/douchecombinatie. Souterrain: Via de keuken is het souterrain te bereiken en deze heeft ook een eigen toegang van buitenaf. In het souterrain is een gastenverblijf aanwezig en daarnaast veel bergruimte. Binnenkomst in de ruime hal met aansluiting voor de was- en droogapparatuur. Doorloop naar het gastenverblijf waar je binnen komt in de woonkamer met toegang tot het terras met veranda. In de woonkamer is een open keuken aanwezig met een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap. Badkamer met toilet (sanibroyeur), wastafelmeubel en douche. Slaapkamer met vaste schuifwand. Het gastenverblijf beschikt over vloerverwarming. Naast het gastenverblijf is er in het souterrain een tweede slaap-/ hobbykamer aanwezig en multifunctionele ruimte die momenteel in gebruik is als klusruimte. Tevens staat hier de opstelling C.V. ketel. Info: - De hoofdslaapkamer beschikt over elektrisch, op afstand bedienbare rolluiken; - De woning is nagenoeg volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing (geplaatst in fases); - De spouwmuren zijn na-geïsoleerd; - In de tuin is een vlonder aanwezig waar eventueel een jacuzzi geplaatst kan worden. Er is een stroompunt aanwezig en een afvoer; - Er zijn aansluitingen aanwezig voor japanse toiletten; - De woning beschikt over een definitief energielabel C (geldig tot 09-04-2035). Wij maken gebruik van de modelkoopovereenkomst van de NVM. Daarnaast worden er extra clausules toegevoegd, te weten de asbestclausule en de ouderdomsclausule. Vraagprijs € 874.500,- k.k. Aanvaarding in overleg Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.