Meester Nelissenstraat 377156 MB BeltrumBeltrum

Wonen én slapen op de begane grond! Dat kan bij deze woning. Het gehele woonprogramma, dus inclusief bad- en slaapkamer, bevindt zich op de begane grond. Maar wil je er met een (groot) gezin wonen, dan kan dat ook. De bovenverdieping is ruim en naast de al bestaande slaapkamer zijn er ruimschoots mogelijkheden voor extra slaapkamers of een badkamer. Dus voor elk wat wils! De woning is gebouwd in 1990 en gelegen op een royaal perceel van circa 600m2. De achtertuin is diep en ligt mooi vrij. Met een woonoppervlakte van 128 m² en een inhoud van 636m3 is het een ruime woning met volop gebruiksmogelijkheden. INDELING: Begane grond: Via de overdekte entree bereik je de hal met laminaatvloer, meterkast, trapopgang en een net halfhoog betegeld toilet. In de L-vormige woonkamer zorgen de grote raampartijen voor een prettige lichtinval. Verder is de woonkamer voorzien van een laminaatvloer, deels verlaagd plafond en ingebouwde rolluiken. Vanuit de woonkamer is middels een deur de slaapkamer bereikbaar. Deze is royaal, netjes aangekleed en heeft ook een mooie lichtinval. Ook de aangrenzende badkamer is voldoende ruim en voorzien van een douchehoek, bad, closet, wastafel en heeft een aantal voorzieningen voor mensen op leeftijd. De wanden zijn geheel betegeld. De halfopen keuken, gelegen op de tuinzijde, heeft een mooie lichtinval. De keuken biedt volop ruimte voor een eethoek en is voorzien van een nette inbouwkeuken in hoekopstelling met een 4-pits gasstel, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken is er een mooi zicht op de achtertuin alsmede een directe toegang naar het terras en de achtertuin. Ook is vanuit de keuken de ruime bijkeuken bereikbaar. De bijkeuken is voorzien van een plavuizenvloer en een wasmachineopstelling. Vanuit de bijkeuken is binnendoor de garage bereikbaar. Deze is groot, in spouw gebouwd, voorzien van verwarming en met een buitendeur naar de achtertuin. Boven de garage bevindt zich een ruime vliering, te bereiken via een vlizotrap. 1e verdieping: Via een vaste trap bereik je de bovenverdieping. Hier vinden we de overloop en de tweede slaapkamer. Verder is de bovenverdieping niet ingericht en biedt dus volop mogelijkheden voor een indeling naar wens. BIJZONDERHEDEN - Wonen en slapen op de begane grond. - Tuin rondom met achtertuin op noordoosten. Door de diepte heeft de achtertuin een uitstekende bezonning. - Garage (met grote vliering) en carport. Oprit voor meerdere auto’s. - Onderhoudsarm en een nette staat van onderhoud. Vrijwel geheel voorzien van kunststof kozijnwerk. - Dak-, muur- en vloerisolatie naar de normen van het bouwjaar. Energielabel C. - Verwarming en warm water middels een Atag Q25C combiketel. Deze woning is ideaal voor wie rustig en comfortabel wil wonen met alle voorzieningen van Beltrum binnen handbereik. Geschikt voor jong en oud! Nieuwsgierig geworden? Neem snel contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf deze ruime en fijne woning in Beltrum!