Selterskampweg 326721 AT BennekomDe Laar

Aan een prachtige en zeer geliefde woonstraat, op korte afstand van de bossen gelegen, een royaal en karakteristiek VRIJSTAAND jaren ’30 WOONHUIS met een houten berging en een fijne tuin. De woning beschikt nog over veel originele details zoals: glas-in-lood-ramen, paneeldeuren, kamer-en-suite, granito vloer in de vestibule, hal en het toilet, de originele voordeur met facet geslepen glas en brede gootoverstekken. Hierdoor is de mooie jaren ’30-sfeer goed bewaard gebleven, maar met de aanvulling van het moderne gemak (o.a. isolatie, zonnepanelen, vloerverwarming in de keuken etc.) is het comfortabel wonen. Indeling: entree, vestibule, hal met toegang tot de provisiekelder en het toilet met fonteintje, woonkamer-en-suite met mooie schuifdeuren, een in visgraat gelegde parketvloer, houtkachel, een gezellige erker en openslaande tuindeuren, de eetkeuken heeft openslaande tuindeuren en een landelijke keuken met een terrazzo aanrechtblad, 5-pits inductiefornuis met brede oven, afzuigschouw, afwasmachine en koelkast, aansluitend de praktische bijkeuken met achterentree. De keuken en bijkeuken hebben een mooie bijpassende “Frans estrikken” vloer met daaronder vloerverwarming. 1e verdieping: overloop met een diepe bergkast en een 2e toilet met fonteintje, 2 royale slaapkamers met diverse vaste kasten en één met openslaande deuren naar het dakterras, een 3e slaap-/werk-/kastenkamer en een ruime badkamer met een ligbad, inloopdouche en 2 wastafels; 2e verdieping: overloop, 3 (voormalig 4) slaapkamers met grote dakvensters en een 2e badkamer met een douchecabine, wastafel en het 3e toilet; 3e verdieping: via een vlizotrap bereikbare ruime bergzolder. De woning is in 2008 en 2011, met behoud van het karakter uit de originele bouwperiode, nagenoeg volledig gerenoveerd, gemoderniseerd en geïsoleerd. De 14 zonnepanelen (2023) betekenen een grote besparing op het elektraverbruik! Verwarming en warm water d.m.v. een HR combiketel (2020). Bouwjaar ca. 1932/1933. Inhoud ca. 800 m³. Woonopp. ca. 200 m². Grondopp. 539 m². Energielabel C.