Van Broeckhuysenstraat 146721 TD BennekomBoekelo

• SEMI-HOEKBUNGALOW met een heerlijk ruim terras aan de achterzijde • Op loopafstand van het centrum van Bennekom, OV en Zorgpunt • Fraai aangelegde besloten, gezamenlijke binnentuin • Energielabel B: verduurzaamd en voorzien van 8 zonnepanelen • Straatgerichte woonkamer, lichte keuken en praktische bijkeuken • Slaapkamer en badkamer op de begane grond • Lichte slaapkamer en een ruime berging op de verdieping • Inhoud circa 326 m³, woonoppervlakte circa 96 m² Indeling: Begane grond: Entree, hal, meterkast, trapkast, sfeervolle, straatgerichte woonkamer met eetgedeelte, lichte keuken, praktische bijkeuken / berging met aansluiting wasmachine, slaapkamer met schuifkastenwand, badkamer. Verdieping: Overloop met zijraam, toilet, ruime slaapkamer met wastafelmeubel; Ruime berging met twee Velux dakramen, extra bergruimte achter de knieschotten en cv-ketel. Bijzonderheden: Semi-hoekbungalow voorzien van heerlijk ruim terras op het oosten; De woning is centraal gelegen, het centrum, openbaar vervoer en Het Zorgpunt zijn op loopafstand gelegen; Fraai aangelegde, gezamenlijke, besloten binnentuin die door de vereniging wordt onderhouden; In 2023 zijn er 8 zonnepanelen geplaatst, waarvan 5 aan de voorzijde en 3 aan de achterzijde van de woning; De woning is voorzien van elektrisch bedienbare zonneschermen aan de voor- en achterzijde; Sfeervolle, straatgerichte woonkamer met veel lichtinval en een eetgedeelte; Lichte keuken voorzien van een inbouw koel-/vriescombinatie, 4-pits inductie kookplaat, oven, afzuigkap en 1½ spoelbak; Slaapkamer en badkamer op de begane grond; De badkamer beschikt over een douchecabine, wastafel, vrijhangend toilet en design radiator; Op de verdieping bevinden zich een lichte overloop met zijraam, ruime slaapkamer met een wastafelmeubel, toilet en berging met twee Velux dakramen; Recent zijn er schilderwerkzaamheden aan de voorzijde uitgevoerd vanuit de Vereniging van Eigenaren; Kortom: een mooie bungalow gelegen op een centrale locatie, ideaal om zelfstandig en met aandacht voor elkaar te wonen! Bereikbaarheid: Bushalte op 4 minuten loopafstand; Zorgpunt met onder andere huisarts, apotheek en tandarts op 4 minuten loopafstand; Bibliotheek op 6 minuten loopafstand; (Winkel)centrum van Bennekom met supermarkten op 8 minuten loopafstand; Bos op 7 minuten fietsafstand; Natuurgebied Binnenveldse Hooilanden op 13 minuten fietsafstand; NS station Ede-Wageningen op 15 minuten fietsafstand; Oprit A12 bij Ede op 6 minuten rijafstand. Aanvullende informatie: De servicekosten bedragen € 150,00 per maand en worden per 1 juli 2025 verhoogd naar € 180,00 per maand; Eénmalige toetredingskosten VVE € 1.135,-; Leeftijdsgrens van minimaal 55 jaar; Het transport dient plaats te vinden bij een notaris welke is gevestigd in de regio. Koopovereenkomst: Bij verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. In de koopovereenkomst worden onder andere de navolgende clausules opgenomen: Asbestclausule; Ouderdoms/bewoningsclausule.