Prins Bernhardlaan 246571 AG Berg en DalLaag Berg en Dal

In het geliefde en groene Berg en Dal bieden wij deze fijne hoekwoning aan met verrassend veel ruimte, een eigen oprit, vrijstaande garage, vier slaapkamers en een heerlijke doorzonwoonkamer. Met een woonoppervlakte van circa 100 m² en een perceel van 256 m² met volop mogelijkheden is dit een ideale gezinswoning met een uitstekende basis om helemaal naar eigen wens te maken. Zeer gunstige ligging nabij buitengebied en bos! Indeling: Begane grond: Je betreedt de woning via de hal met toegang tot het toilet met fonteintje, de trapopgang en de keuken. De lichte doorzonwoonkamer is ruim en geniet van veel natuurlijke lichtinval dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. De dichte keuken is praktisch ingedeeld en biedt via een deur toegang tot de zonnige achtertuin ideaal voor wie houdt van buiten leven en privacy. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, allen voorzien van prettige lichtinval en goed in te delen. De badkamer is compact en functioneel met een douche en wastafel. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een voorzolder met handige bergruimte en de cv-opstelling, en een royale vierde slaapkamer met vaste kasten. Een ideale plek als werkruimte, logeerkamer of master bedroom. Voorts: Bouwjaar 1962, energielabel E, Cv-ketel type: Nefit HR combiketel (2021) in eigendom. Pluspunten van deze woning: + Hoekwoning met eigen oprit en garage. + Vier slaapkamers. + Doorzonwoonkamer met veel licht. + Dubbel glas aanwezig. + Deels kunststof ramen en kozijnen. + Vaste trap naar zolder. + Dichte keuken met toegang tot de tuin. + Rustige, groene woonomgeving nabij voorzieningen. + Woning heeft meerdere mogelijkheden om uit te bouwen: er kan/kunnen een dakkapel/(len) worden geplaatst. + De woning kan ook worden uitgebouwd, etc. + Rustig doodlopende en autoluwe straat. + Bos en buitengebied op loopafstand.