Antwerpsestraat 394611 AB Bergen op ZoomVestinggronden-Zuid

Te koop: uniek herenhuis met historie, karakter en luxe wellness in hartje Bergen op Zoom “Ons Huusje in BoZ” – een monumentale parel, herboren in luxe. Stap binnen in dit majestueuze herenhuis uit 1902, waar historie, karakter en hedendaags comfort naadloos samenvloeien. Deze imposante woning is de afgelopen jaren met zorg, liefde en oog voor detail volledig gerenoveerd en gemoderniseerd, met behoud van originele elementen zoals sierplafonds, marmeren vloeren en houten lambrisering. Het resultaat? Een sfeervol en luxe woonhuis van bijna koninklijke allure, klaar voor nieuwe bewoners met oog voor kwaliteit. Karakter, comfort en klasse Het herenhuis is opgetrokken uit metselwerk, voorzien van een karakteristieke mansardekap en grotendeels uitgerust met HR++ beglazing, dak- en muurisolatie. Ook aan veiligheid is gedacht: rook- en koolmonoxidemelders zijn aanwezig. In totaal beschikt de woning over maar liefst drie volwaardige woonlagen en een riante kelder. Dankzij de ruime indeling is het pand uitermate geschikt voor een groot gezin, mantelzorgsituatie, kantoor/praktijk aan huis of zelfs als B&B. Wonen in stijl – een impressie van de indeling: Begane grond: • Imposante entree met marmeren vloer, sierlijsten en trappenhuis • Diverse sfeervolle woon- en eetkamers met parketvloer, schouwen, houtkachel, originele plafonds en en suite deuren • Theekamer met openslaande deuren naar de tuin • Luxe woonkeuken met kookeiland, topapparatuur en gerestaureerd Piet Zwart meubel • Grote kelder (ca. 50 m²) met o.a. cv-opstelling (Nefit HR, 2021) Eyecatcher: privé wellness van ca. 100 m² Met o.a. een sauna, Turks stoombad, stortemmerdouche, dompelbad, hottub, relaxruimte, tuinkamer met eethoek en uitzicht op de vijver. Deze ruimte is desgewenst ook geschikt voor verhuur aan kleine groepen (max. 8 personen). Eerste verdieping: • Ruime overloop met toegang tot een groot dakterras • Luxe badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel • Meerdere slaapkamers, waaronder een kleedkamer, kantoor en balkonkamer Tweede verdieping: • Diverse multifunctionele kamers, waaronder fitnessruimte, mancave, logeerkamers en zolderberging Buitenleven op niveau Maar liefst drie tuinen, een vijverpartij, meerdere dakterrassen (waarvan één op het zuiden) en een balkon zorgen voor volop buitenruimte in een intieme, groene setting. ________________________________________ Wat dit huis écht uniek maakt? De combinatie van historie en modern wooncomfort, de hoogwaardige afwerking, de wellnessvoorzieningen en het multifunctionele karakter. De huidige eigenaren hebben met hart en ziel een voormalig kantoorpand omgetoverd tot een warm thuis, waarin zowel het verleden als de toekomst samenkomen. Interesse? Grijp deze zeldzame kans om eigenaar te worden van een monumentaal, volledig instapklaar herenhuis met ongekende mogelijkheden in het hart van Bergen op Zoom. ________________________________________