Van der Pijlweg 5 7691 CK Bergentheim Bergentheim Kern

Uitgelichte kenmerken

  • 281 m² wonen
  • 1.215 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

OMSCHRIJVING
Op een kleinschalig bedrijventerrein treft u deze royale en keurige vrijstaande bedrijfswoning met aangebouwde wellness, 3 ruime slaapkamers en een vrijstaande stenen bedrijfshal van circa 255 m². De woning en de hal zijn gebouwd in 2002. De woning heeft een woonoppervlak van circa 280 m².
De hal en kantoor-/bergruimtes zijn voorzien van verlichting, plafonds en afwerking, twee overheaddeuren en twee loopdeuren, verlichting, plafonds en afwerking.

LOCATIE EN BEREIKBAARHEID
Het bedrijventerrein ligt op korte afstand van de dorpskern met daar de verschillende voorzieningen, zoals onder andere  een grote supermarkt, een drogist, een slager en een dorpshuis. De woning en bedrijfshal liggen dichtbij de N343. De N343 is een provinciale weg van Oldenzaal via Tubbergen naar Slagharen. In Hardenberg sluit de weg vervolgens aan op de N34. Via het openbaar vervoer kunt u via busverbinding lijn 80 naar Hardenberg en naar Almelo.

PARKEERGELEGENHEID
Er is parkeergelegenheid op eigen terrein.

OPPERVLAKTE
De oppervlakte van het perceel bedraagt 1.215 m² eigen grond.
De oppervlakte van de gehele bedrijfshal is circa 255 m² verdeeld in verschillende ruimtes.

BIJZONDERHEDEN
-LET OP: het geheel heeft een bedrijfsbestemming
-Inhoud woning circa 984 m³
-Gebruiksoppervlak woning circa 281 m² / hal: circa 255 m²
-Woning geheel voorzien van rolluiken
-Woning voorzien van airco
-Woning gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming
-Verwarming en warm water via warmtepomp en zonnepanelen

KENMERKEN
Bouwjaar: 2002
Bouwvorm: Bestaande bouw
Aantal lagen: 3 lagen
Woonruimte aanwezig: ja, vrijstaand woonhuis
Onderhoud buiten: goed
Onderhoud binnen: goed
Ligging: Bedrijventerrein

BESTEMMINGSPLAN
Er zit een ‘bedrijfbesteming’ op het perceel.

KADASTRALE INFORMATIE
Gemeente Ambt-Hardenberg
Sectie T
Nummer 1826 en 1829
Grootte 665 m² en 550 m²

VOORZIENINGEN
-Hal
-Twee overheaddeuren
-Twee loopdeuren
-Heater
-Kantoorruimte
-Kantine
-Toilet
-Magazijnruimte

KOOPOVEREENKOMST
Model koopovereenkomst voor bedrijfs-onroerend goed (model 2019). Vastgesteld door de Nederlandse Coöperatieve Vereniging van Makelaars & Taxateurs in onroerende goederen NVM U.A.

ZEKERHEIDSSTELLING KOOP
Bij verkoop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom onderdeel van de overeenkomst

AANVAARDING
In overleg met de eigenaar

BETALINGEN
Bij notariële overdracht

VOORBEHOUD
Goedkeuring eigenaar

INLICHTINGEN
Voor nadere informatie en/of bezichtiging kunt u contact opnemen met:
Deen Bedrijfsmakelaars
Admiraal Helfrichstraat 7
7772 BV Hardenberg
Tel: 0523 263 520

Email:
Site:

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 649.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.310
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning (bedrijfs- of dienstwoning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
281 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
22 m²
Externe bergruimte
251 m²
Perceel
1.215 m²
Inhoud
984 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Sauna, ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken, rookkanaal, sauna, TV kabel, zonnepanelen en zwembad

Energie

Energielabel
A+++ Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2000, eigendom

Kadastrale gegevens

AMBT-HARDENBERG T 1826
Kadastrale kaart
Oppervlakte
665 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
AMBT-HARDENBERG T 1829
Oppervlakte
550 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Bedrijventerrein
Tuin
Voortuin en zijtuin
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Carport en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
5 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Van der Pijlweg 5

€ 649.000 k.k.