Molenweg 73 a 5351 ET Berghem Berghem-Noord

  • Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Royale TWEE-ONDER-EEN-KAP woning, gelegen nabij de DORPSkern van Berghem, met alle voorzieningen binnen handbereik.

De woning beschikt o.a. over een royale living, een LEEFkeuken (aanbouw), DRIE slaapkamers, een vaste trap naar de zolder (mogelijk 4e slaapkamer), een GARAGE en parkeren op eigen terrein.

Een fijne plek met fijne buren, waar u voor de deur samen kunt komen voor een spelletje jeu de boules!

BIJZONDERHEDEN

• TWEE-ONDER-ÉÉN KAP WONING

• Gelegen nabij de dorpskern (voorzieningen op loopafstand)

• WOONkeuken

• 3 slaapkamers (4 mogelijk)

• MODERNE badkamer

• Parkeren op eigen terrein

• GARAGE (ca. 25m2)

• RIANTE TUIN

• Geheel voorzien van ISOLERENDE beglazing

Vanuit de hal met meterkast, garderobe, moderne toiletruimte (2018) en trapopgang naar de verdieping, heeft u toegang tot de living.

Vanwege de uitbouw aan de achterzijde, is de gehele originele begane grond in gebruik als woonruimte. Er is voldoende mogelijkheid voor een royale zithoek en een eethoek en dan nog is er ruimte over voor bijvoorbeeld een speelhoek voor de (klein)kinderen.

De gehele begane grond is voorzien van een TEGELvloer, de wanden zijn afgewerkt met steenstrips en spachtelputz en het plafond is voorzien van stucwerk.

Middels een doorgang vanuit de living is de LEEFkeuken te betreden, welke zich bevindt in de UITBOUW aan de achterzijde van de woning.

De L-vormige keuken is uitgevoerd in een LANDELIJKE stijl en voorzien van o.a. een koelkast, vaatwasser, combi oven, inductie kookplaat en afzuigkap.

Door het fraaie formaat van de uitbouw plaatst u hier met gemak een eettafel, waardoor het echt een WOONkeuken is.

Vanuit de keuken is de tuin te betreden.

In de living treft u een TRAPKAST, zeer praktisch voor het opbergen van bijvoorbeeld uw keukenvoorraad.

Op de eerste verdieping treft u DRIE slaapkamers en een badkamer.

De MASTER bedroom is gelegen aan de achterzijde van de woning. De tweede slaapkamer is bijna net zo groot en bevindt zich aan de voorzijde. De derde slaapkamer treft u tevens aan de achterzijde.

De kamers zijn keurig onderhouden en voorzien van voldoende LICHTINVAL.

De tweede verdieping is middels een vaste trap bereikbaar en biedt de mogelijkheid van een extra SLAAPKAMER. U treft hier momenteel de opstelplaats van de CV ketel en de witgoedaansluitingen.

De MODERNE badkamer dateert uit 2017 en is een lust voor het oog.

De ruimte is grotendeels betegeld in een geslaagde kleurencombinatie en voorzien van een INLOOPdouche, toilet en wastafel.

Een dubbel raam zorgt voor voldoende lichtinval en de mogelijkheid van natuurlijke ventilatie.

De achtertuin is overwegend ONDERHOUDSVRIENDELIJK aangelegd. Het is een speels ingedeelde ruimte, gelegen achter en naast de woning. U betreedt de tuin vanuit de keuken en middels een eigen ACHTEROM.

Naast een TERRAS is er voldoende ruimte voor bijvoorbeeld een trampoline of speeltoestel voor de (klein)kinderen.

De royale GARAGE is te betreden vanuit de tuin en vanaf de voorzijde. De ruimte is voorzien van een separate meterkast en krachtstroom. De verdieping is middels een losse trap te betreden.

Uw auto parkeert u op eigen terrein, of in de garage.

Bent u door het lezen van deze brochure en het bekijken van de foto’s nieuwsgierig geworden, bel (whatsapp) of mail dan direct om een afspraak te maken.

Deze brochure wordt met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Eventuele type- en/of drukfouten, onvolledigheden, onjuistheden of anderszins zijn echter voor rekening en risico van koper. Alle oppervlakten en maten zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid. Koper is zelf verantwoordelijk voor inspectie van de woning.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 349.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.752
Aangeboden sinds
3 maanden
Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Oppervlakte
127 m² wonen / 257 m² perceel
Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Inhoud
449 m³
Energielabel
B Wat betekent dit?
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985

Betrokken makelaar

Joep Makelaardij B.V.

Bel 0642337033

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Molenweg 73 a

€ 349.500 k.k.