Lijsterlaan 6 5683 RG Best Villawijk

Uitgelichte kenmerken

  • 428 m² wonen
  • 5.460 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Een in zeer uitzonderlijke stijl gebouwde villa welke tot in de kleinste details op unieke wijze is afgewerkt. De buitengewone uitstraling van deze villa komt nog beter tot zijn recht door het contrast van de omliggende natuur in combinatie met een verrassend omvangrijke privacy biedende achtertuin. De ligging in het befaamde “Koekoeksbos” maken deze locatie erg geliefd voor degene die houden van ruimte en privacy.

De binnenzijde van deze villa laat zich kenmerken door haar open en moderne karakter, waarbij de hoge en brede raampartijen in de serre, zorgen voor een permanente panoramische view over het perceel. Alle leefruimtes zijn functioneel en zeer ruim van opzet, waarbij de intimiteit gewaarborgd blijft door de sfeervolle inrichting. De uitstekende geografische ligging op slechts 10 autominuten van het centrum van Eindhoven en toch middenin in een groene wijk maken dit object tot een unicum. Tevens bevindt u zich binnen enkele minuten op de uitvalswegen A50 en A2. Fijne voorzieningen als de Internationale school, een Golfbaan en uitgebreid winkelcentrum zijn allen in de directe nabijheid gelegen.

DOWNLOAD ONZE UITGEBREIDE BROCHURE VOOR MEER INFORMATIE EN PLATTEGRONDEN!

Algemene kenmerken:

• Zeer unieke en uitzonderlijke afwerking;
• Grote vrijstaande garage/hobbyruimte (circa 146 m²) met separate inrit;
• Ideale gezinswoning voorzien van 4 zeer ruime slaapkamers;
• Royaal perceel van ruim 5.400 m² met veel ruimte en privacy;
• Veel parkeergelegenheid op eigen terrein;
• Zeer geschikt voor de dierenliefhebber met alle faciliteiten in eigen beheer;
• 2 recent geplaatste c.v.-installaties;
• Volledig omheind perceel;
• Nagenoeg de gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming;
• Goede geografische ligging op slechts enkele minuten vanaf de snelweg (A50/A2) en op 15 autominuten van Eindhoven.

Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, bij het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen of een waarborgsom te storten ten bedrage van 10 % van de koopsom.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 2.100.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.907
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
428 m²
Overige inpandige ruimte
48 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
36 m²
Externe bergruimte
162 m²
Perceel
5.460 m²
Inhoud
1.653 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Alarminstallatie, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

BEST F 406
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.955 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
BEST F 687
Oppervlakte
2.645 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
BEST F 1061
Oppervlakte
860 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Carport, inpandig, parkeerplaats en vrijstaande houten garage
Capaciteit
10 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Lijsterlaan 6

€ 2.100.000 k.k.